Mietspiegel und Mietpreise in Hunderdorf 2024


Bayern - Hunderdorf Hunderdorf in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,38 € pro m²
  • Max. 18,06 € pro m²
  • Ø 11,93 € pro m²
  • Ø 15,51 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,37 € - 13,72 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,34 € - 11,70 €
  • # 9 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Mietpreis pro m²
11,93 €

Preisspanne:
8,38 € - 18,06 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 9 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
358,98 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 9 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
70,17 m²

Die Ø m² wurden aus 9 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Hunderdorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Hunderdorf

In den meisten Straßen in Hunderdorf sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Hunderdorf. Weiter findet man im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Hunderdorf
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Hunderdorf darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Hunderdorf

Wenn in Hunderdorf mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Hunderdorf

Hunderdorf befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,93 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Hunderdorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Hunderdorf sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,93 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,11 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Hunderdorf wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Hunderdorf

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Hunderdorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Hunderdorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Hunderdorf stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Hunderdorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Hunderdorf?

Der Mietpreis in Hunderdorf bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 18 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Hunderdorf liegt bei 11,93 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Hunderdorf?

Der Median des Mietpreises in Hunderdorf beträgt 11,11 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Hunderdorf eine Kaltmiete von 777,78 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Hunderdorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Hunderdorf beträgt 8,38 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Hunderdorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 18,06 €/m² in Hunderdorf (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,93 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Mietpreise in der Nähe von Hunderdorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Hunderdorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Hunderdorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Hunderdorf
Windberg 1,00 km 47 11,28 € günstiger
Bogen 4,00 km 11 10,92 € günstiger
Mitterfels 5,00 km 6 7,80 € günstiger
Perasdorf 6,00 km 20 8,85 € günstiger
Haselbach 7,00 km 38 10,94 € günstiger
Wald 8,00 km 16 11,31 € günstiger
Niederwinkling 8,00 km 24 11,39 € günstiger
Ascha 9,00 km 28 10,17 € günstiger
Haibach 9,00 km 14 12,89 € teurer
Sankt Englmar 10,00 km 36 10,26 € günstiger

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