Mietspiegel und Mietpreise in Windberg 2022


Bayern - Windberg Windberg in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,88 € pro m²
  • Max. 41,67 € pro m²
  • Ø 23,77 € pro m²
  • Ø 30,90 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    26,62 € - 27,34 €
  • Mietpreis Altbau:
    22,58 € - 23,30 €
  • # 2 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
23,77 €

Preisspanne: 5,88 € - 41,67 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
308,75 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
26,00 m²

Die Ø m² wurden aus 2 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Windberg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Windberg

Je nach Ortsteil in Windberg sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Windberg. Weiter sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Windberg
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Windberg darzustellen.

Postleitzahlen in Windberg mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
94336 23,77 € 308,75 26,00

Der bundesweite Durchschnitt und Windberg

Windberg befindet sich mit 23,77 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Windberg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Windberg sollte der Preis allerdings nicht über 41,67 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Windberg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Windberg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Windberg stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Windberg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel für Städte mit W

Mietpreise in der Nähe von Windberg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Windberg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Windberg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Windberg
Hunderdorf 1,00 km 1 6,07 € günstiger
Perasdorf 4,00 km 4 5,82 € günstiger
Bogen 5,00 km 24 22,49 € günstiger
Mitterfels 6,00 km 1 6,25 € günstiger
Niederwinkling 7,00 km 0 k.A. k.A.
Haselbach 8,00 km 8 4,31 € günstiger
Wald 8,00 km 142 7,92 € günstiger
Sankt Englmar 9,00 km 2 6,06 € günstiger
Haibach 9,00 km 12 8,65 € günstiger
Ascha 10,00 km 41 9,46 € günstiger

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