Mietspiegel und Mietpreise in Janneby 2024


Schleswig-Holstein - Janneby Janneby in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,31 € pro m²
  • Max. 15,56 € pro m²
  • Ø 10,93 € pro m²
  • Ø 14,22 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,25 € - 12,57 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,39 € - 10,72 €
  • # 17 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.02.2024
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Gewerbe
Mietpreis pro m²
10,93 €

Preisspanne:
7,31 € - 15,56 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 17 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
356,71 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 17 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
78,66 m²

Die Ø m² wurden aus 17 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Janneby mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Janneby

Je nach Ortsteil in Janneby sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Janneby. Darüber hinaus sieht man im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Janneby
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Janneby darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Janneby

Wenn in Janneby mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Janneby

Janneby befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,93 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Janneby ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Janneby sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,93 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,23 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Janneby wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Janneby

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Janneby?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Janneby, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Janneby stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Janneby ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Janneby?

Der Mietpreis in Janneby bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 16 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Janneby liegt bei 10,93 € (Stand Februar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Janneby?

Der Median des Mietpreises in Janneby beträgt 11,23 €/m² (Stand Februar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Janneby eine Kaltmiete von 785,76 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Janneby?

Der geringste gefundene Mietpreis in Janneby beträgt 7,31 €/m² (Stand Februar 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Janneby ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,56 €/m² in Janneby (Stand Februar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,93 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit J

Mietpreise in der Nähe von Janneby

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Janneby und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Janneby Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Janneby
Jörl 3,00 km 8 10,26 € günstiger
Süderhackstedt 4,00 km 6 16,69 € teurer
Eggebek 4,00 km 15 10,01 € günstiger
Langstedt 5,00 km 15 10,01 € günstiger
Jerrishoe 6,00 km 6 11,82 € teurer
Sollwitt 6,00 km 13 10,27 € günstiger
Sollerup 6,00 km 7 11,66 € teurer
Wanderup 7,00 km 6 11,82 € teurer
Tarp 7,00 km 8 10,76 € günstiger
Bondelum 8,00 km 9 9,14 € günstiger

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