Mietspiegel und Mietpreise in Eggebek 2024


Schleswig-Holstein - Eggebek Eggebek in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,03 € pro m²
  • Max. 18,75 € pro m²
  • Ø 11,30 € pro m²
  • Ø 14,69 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,66 € - 13,00 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,74 € - 11,08 €
  • # 17 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
11,30 €

Preisspanne:
6,03 € - 18,75 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 17 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
308,89 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 17 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
77,47 m²

Die Ø m² wurden aus 17 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Eggebek mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Eggebek

Je nach Ortsteil in Eggebek sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Eggebek. Auch sieht man im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Eggebek
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Eggebek darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Eggebek

Wenn in Eggebek mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Eggebek

Eggebek befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,30 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Eggebek ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Eggebek sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,30 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,53 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Eggebek wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Eggebek

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Eggebek?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Eggebek, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Eggebek stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Eggebek ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Eggebek?

Der Mietpreis in Eggebek bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 19 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Eggebek liegt bei 11,30 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Eggebek?

Der Median des Mietpreises in Eggebek beträgt 11,53 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Eggebek eine Kaltmiete von 807,39 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Eggebek?

Der geringste gefundene Mietpreis in Eggebek beträgt 6,03 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Eggebek ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 18,75 €/m² in Eggebek (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,30 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit E

Mietpreise in der Nähe von Eggebek

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Eggebek und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Eggebek Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Eggebek
Langstedt 1,00 km 17 11,30 € gleich
Janneby 4,00 km 5 13,07 € teurer
Bollingstedt 4,00 km 5 9,65 € günstiger
Jerrishoe 4,00 km 5 11,86 € teurer
Tarp 6,00 km 8 10,76 € günstiger
Sollerup 6,00 km 5 13,07 € teurer
Süderhackstedt 6,00 km 5 13,07 € teurer
Jörl 7,00 km 5 13,07 € teurer
Jübek 7,00 km 5 9,65 € günstiger
Sieverstedt 8,00 km 6 12,39 € teurer

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