Mietspiegel und Mietpreise in Johanngeorgenstadt 2024


Sachsen - Johanngeorgenstadt Johanngeorgenstadt in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,17 € pro m²
  • Max. 8,17 € pro m²
  • Ø 5,58 € pro m²
  • Ø 7,26 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,25 € - 6,42 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,30 € - 5,47 €
  • # 11 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.01.2024
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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
5,58 €

Preisspanne:
4,17 € - 8,17 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 11 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
130,19 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 11 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
60,00 m²

Die Ø m² wurden aus 11 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Johanngeorgenstadt mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Johanngeorgenstadt

In den meisten Straßen in Johanngeorgenstadt sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Johanngeorgenstadt. Auch sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Johanngeorgenstadt
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Johanngeorgenstadt darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Johanngeorgenstadt

Wenn in Johanngeorgenstadt mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Johanngeorgenstadt mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
08349 5,58 € 130,19 60,00

Der bundesweite Durchschnitt und Johanngeorgenstadt

Johanngeorgenstadt befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 5,58 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Johanngeorgenstadt ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Johanngeorgenstadt sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 5,58 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 5,74 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Johanngeorgenstadt wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Johanngeorgenstadt

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Johanngeorgenstadt?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Johanngeorgenstadt, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Johanngeorgenstadt stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Johanngeorgenstadt ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Johanngeorgenstadt?

Der Mietpreis in Johanngeorgenstadt bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 8 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Johanngeorgenstadt liegt bei 5,58 € (Stand Januar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Johanngeorgenstadt?

Der Median des Mietpreises in Johanngeorgenstadt beträgt 5,74 €/m² (Stand Januar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Johanngeorgenstadt eine Kaltmiete von 401,69 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Johanngeorgenstadt?

Der geringste gefundene Mietpreis in Johanngeorgenstadt beträgt 4,17 €/m² (Stand Januar 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Johanngeorgenstadt ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 8,17 €/m² in Johanngeorgenstadt (Stand Januar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,58 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit J

Mietpreise in der Nähe von Johanngeorgenstadt

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Johanngeorgenstadt und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Johanngeorgenstadt Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Johanngeorgenstadt
Breitenbrunn/Erzgebirge 6,00 km 16 5,52 € günstiger
Eibenstock 10,00 km 7 5,04 € günstiger
Bockau 12,00 km 19 5,91 € teurer
Raschau-Markersbach 13,00 km 28 5,91 € teurer
Lauter-Bernsbach 14,00 km 15 6,34 € teurer
Schönheide 15,00 km 8 5,84 € teurer
Zschorlau 15,00 km 14 5,90 € teurer
Grünhain-Beierfeld 16,00 km 30 5,81 € teurer
Mühlental 16,00 km 94 5,35 € günstiger
Stützengrün 16,00 km 6 5,90 € teurer

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