Mietspiegel und Mietpreise in Kaisheim 2022


Bayern - Kaisheim Kaisheim in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,09 € pro m²
  • Max. 10,10 € pro m²
  • Ø 8,50 € pro m²
  • Ø 11,04 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,52 € - 9,77 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,07 € - 8,33 €
  • # 4 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
8,50 €

Preisspanne: 6,09 € - 10,10 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
341,25 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
89,21 m²

Die Ø m² wurden aus 4 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Kaisheim mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Kaisheim

In verschiedenen Ortsteilen in Kaisheim sind die Mieten pro m² unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Kaisheim. Zusätzlich finden Sie im unteren Teil die zu Kaisheim gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Kaisheim
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Kaisheim darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Kaisheim

Kaisheim befindet sich mit 8,50 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Kaisheim ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Kaisheim sollte der Preis allerdings nicht über 10,10 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Kaisheim?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Kaisheim, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Kaisheim stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Kaisheim ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Kaisheim?

Der Mietpreis in Kaisheim bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Kaisheim liegt bei 8,50 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Kaisheim?

Der geringste gefundene Mietpreis in Kaisheim beträgt 6,09 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Kaisheim ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,10 €/m² in Kaisheim (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,50 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit K

Mietpreise in der Nähe von Kaisheim

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Kaisheim und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Kaisheim Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Kaisheim
Buchdorf 3,00 km 0 k.A. k.A.
Donauwörth 6,00 km 11 7,81 € günstiger
Fünfstetten 7,00 km 1 8,33 € günstiger
Harburg (Schwaben) 7,00 km 0 k.A. k.A.
Daiting 8,00 km 0 k.A. k.A.
Huisheim 9,00 km 0 k.A. k.A.
Monheim 9,00 km 166 8,14 € günstiger
Asbach-Bäumenheim 9,00 km 5 9,74 € teurer
Genderkingen 10,00 km 0 k.A. k.A.
Otting 11,00 km 0 k.A. k.A.

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