Mietspiegel und Mietpreise in Asbach-Bäumenheim 2023


Bayern - Asbach-Bäumenheim Asbach-Bäumenheim in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 13,11 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 9,91 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 12,88 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    11,10 ‚ā¨ - 11,39 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    9,41 ‚ā¨ - 9,71 ‚ā¨
  • # 9 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.01.2023

Preis pro m²
9,91 ‚ā¨

Preisspanne: 8,00 ‚ā¨ - 13,11 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 9 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
321,26 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 9 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
73,83 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 9 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Asbach-Bäumenheim mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Asbach-Bäumenheim

In den meisten Stra√üen in Asbach-B√§umenheim sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Asbach-B√§umenheim. Zus√§tzlich sehen Sie im unteren Bereich die zu dieser Stadt geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Asbach-B√§umenheim
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der √∂ffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Asbach-B√§umenheim darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Asbach-Bäumenheim

Wenn in Asbach-Bäumenheim mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Asbach-Bäumenheim

Asbach-B√§umenheim befindet sich mit 9,91 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Asbach-Bäumenheim ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Asbach-B√§umenheim sollte der Preis allerdings nicht √ľber 13,11 ‚ā¨ liegen.

In Asbach-B√§umenheim wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Asbach-B√§umenheim?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Asbach-Bäumenheim, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Asbach-Bäumenheim stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Asbach-B√§umenheim ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Asbach-Bäumenheim?

Der Mietpreis in Asbach-B√§umenheim bewegt sich aktuell zwischen 8 ‚ā¨ und 13 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Asbach-B√§umenheim liegt bei 9,91 ‚ā¨ (Stand Januar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Asbach-Bäumenheim?

Der Median des Mietpreises in Asbach-B√§umenheim betr√§gt 10,42 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Januar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Asbach-B√§umenheim eine Kaltmiete von 729,25 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Asbach-Bäumenheim?

Der geringste gefundene Mietpreis in Asbach-B√§umenheim betr√§gt 8,00 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Januar 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Asbach-Bäumenheim ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,11 ‚ā¨/m¬≤ in Asbach-B√§umenheim (Stand Januar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,91 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit A

Mietpreise in der Nähe von Asbach-Bäumenheim

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Asbach-Bäumenheim und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Asbach-Bäumenheim Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Asbach-Bäumenheim
Oberndorf a.Lech 4,00 km 0 k.A. k.A.
Mertingen 4,00 km 10 10,02 ‚ā¨ teurer
Genderkingen 4,00 km 11 9,89 ‚ā¨ g√ľnstiger
Donauw√∂rth 5,00 km 7 9,71 ‚ā¨ g√ľnstiger
Rain 7,00 km 5 9,48 ‚ā¨ g√ľnstiger
Allmannshofen 9,00 km 4 14,74 ‚ā¨ teurer
Niedersch√∂nenfeld 9,00 km 10 9,57 ‚ā¨ g√ľnstiger
Kaisheim 9,00 km 11 9,75 ‚ā¨ g√ľnstiger
Ehingen 10,00 km 16 10,20 ‚ā¨ teurer
Tapfheim 10,00 km 8 10,13 ‚ā¨ teurer

7 Bewertungen mit 4,43 Sternen
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