Mietspiegel und Mietpreise in Asbach-Bäumenheim 2021
Inhaltsverzeichnis
- 1. Mietspiegel und Mietpreise in Asbach-Bäumenheim 2021
- 2. Deinen Mietpreis für Asbach-Bäumenheim berechnen
- 3. Bestimmung des Mietspiegels in Asbach-Bäumenheim
- 4. Postleitzahlen in Asbach-Bäumenheim mit Mietspiegel
- 5. Der bundesweite Durchschnitt und Asbach-Bäumenheim
- 6. Welcher Preis in Asbach-Bäumenheim ist optimal?
Asbach-Bäumenheim in Bayern
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 6.84 € pro m²
- Max. 12.90 € pro m²
- Ø 9.35 € pro m²
- Ø 12.16 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
10.47 € - 10.76 € - Mietpreis Altbau:
8.88 € - 9.17 € - # 10 Inserate
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9.35 €
Preisspanne: 6.84 € - 12.90 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 10 Ergebnissen errechnet.
252.88 €
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56.03 m²
Die Ø m² wurden aus 10 Ergebnissen berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Asbach-Bäumenheim
In den meisten Straßen in Asbach-Bäumenheim sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Asbach-Bäumenheim. Zusätzlich sehen Sie im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:
- Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Distanz zum Stadtzentrum von Asbach-Bäumenheim
- Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
- Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit
Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Asbach-Bäumenheim darzustellen.
Postleitzahlen in Asbach-Bäumenheim mit Mietspiegel
| Postleitzahl | Preis pro m² | Preis pro Raum | Ø m² |
|---|---|---|---|
| 86663 | 9.35 € | 252.88 | 56.03 |
Der bundesweite Durchschnitt und Asbach-Bäumenheim
Asbach-Bäumenheim befindet sich mit 9.35 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Asbach-Bäumenheim ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Asbach-Bäumenheim sollte der Preis allerdings nicht über 12.90 € liegen.
FAQ - Häufig gestellte Fragen
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