Mietspiegel und Mietpreise in Donauwörth 2022


Bayern - Donauwörth Donauwörth in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 12,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 7,81 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10,16 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    8,75 ‚ā¨ - 8,99 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    7,42 ‚ā¨ - 7,66 ‚ā¨
  • # 11 Inserate

Letzte Aktualisierung: 08.08.2022

Preis pro m²
7,81 ‚ā¨

Preisspanne: 5,00 ‚ā¨ - 12,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 11 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
253,12 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 11 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
80,64 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 11 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Donauwörth mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Donauwörth

In den meisten Stra√üen in Donauw√∂rth sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Donauw√∂rth. Weiter sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt geh√∂renden Teile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Donauw√∂rth
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen nat√ľrlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden k√∂nnen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realit√§t ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Donauw√∂rth darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Donauwörth

Donauw√∂rth befindet sich mit 7,81 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Donauwörth ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Donauw√∂rth sollte der Preis allerdings nicht √ľber 12,00 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Donauw√∂rth?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Donauwörth, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Donauwörth stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Donauw√∂rth ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Donauwörth?

Der Mietpreis in Donauw√∂rth bewegt sich aktuell zwischen 5 ‚ā¨ und 12 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Donauw√∂rth liegt bei 7,81 ‚ā¨ (Stand August 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Donauwörth?

Der Median des Mietpreises in Donauw√∂rth bertr√§gt 7,46 ‚ā¨/m¬≤ (Stand August 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Donauw√∂rth eine Kaltmiete von 522,18 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Donauwörth?

Der geringste gefundene Mietpreis in Donauw√∂rth betr√§gt 5,00 ‚ā¨/m¬≤ (Stand August 2022), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Donauwörth ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,00 ‚ā¨/m¬≤ in Donauw√∂rth (Stand August 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,81 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit D

Städte in der Nähe von Donauwörth

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Donauwörth und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Donauwörth Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Donauwörth
Asbach-B√§umenheim 5,00 km 10 9,35 ‚ā¨ teurer
Kaisheim 6,00 km 4 8,50 ‚ā¨ teurer
Mertingen 7,00 km 4 10,06 ‚ā¨ teurer
Genderkingen 8,00 km 0 k.A. k.A.
Buchdorf 8,00 km 0 k.A. k.A.
Tapfheim 8,00 km 4 8,29 ‚ā¨ teurer
Oberndorf a.Lech 9,00 km 0 k.A. k.A.
Harburg (Schwaben) 10,00 km 0 k.A. k.A.
Rain 11,00 km 5 14,02 ‚ā¨ teurer
Niederschönenfeld 11,00 km 0 k.A. k.A.

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