Mietspiegel und Mietpreise in Donauwörth 2021


Mietpreis f√ľr Donauw√∂rth im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Bayern - Donauwörth Donauwörth in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4.81 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 12.86 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8.62 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11.20 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    9.65 ‚ā¨ - 9.91 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    8.18 ‚ā¨ - 8.44 ‚ā¨
  • # 53 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
8.62 ‚ā¨

Preisspanne: 4.81 ‚ā¨ - 12.86 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 53 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
294.66 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 53 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
80.01 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 53 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Donauwörth mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Donauwörth

In den meisten Stra√üen in Donauw√∂rth sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Donauw√∂rth. Weiter sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt geh√∂renden Teile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Donauw√∂rth
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen nat√ľrlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden k√∂nnen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realit√§t ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Donauw√∂rth darzustellen.

Postleitzahlen in Donauwörth mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
86609 8.62 ‚ā¨ 294.66 80.01

Der bundesweite Durchschnitt und Donauwörth

Donauw√∂rth befindet sich mit 8.62 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Donauwörth ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Donauw√∂rth sollte der Preis allerdings nicht √ľber 12.86 ‚ā¨ liegen.


Mietpreisverteilung in Donauwörth

Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 36.15 ‚ā¨/qm 36.15 ‚ā¨/qm 36.15 ‚ā¨/qm 470.00 ‚ā¨ 1.00
40 - 70 qm 9.28 ‚ā¨/qm 5.00 ‚ā¨/qm 12.86 ‚ā¨/qm 323.57 ‚ā¨ 1.92
70 - 100 qm 8.68 ‚ā¨/qm 7.33 ‚ā¨/qm 10.15 ‚ā¨/qm 283.73 ‚ā¨ 2.73
100 - 150 qm 7.71 ‚ā¨/qm 7.26 ‚ā¨/qm 9.33 ‚ā¨/qm 246.19 ‚ā¨ 4.08
150+ qm 6.60 ‚ā¨/qm 4.81 ‚ā¨/qm 7.50 ‚ā¨/qm 269.44 ‚ā¨ 4.67


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Donauwörth, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Donauw√∂rth ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Donauw√∂rth bewegt sich aktuell zwischen 5 ‚ā¨ und 13 ‚ā¨

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