Mietspiegel und Mietpreise in Oberndorf a.Lech 2024


Bayern - Oberndorf a.Lech Oberndorf a.Lech in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,46 € pro m²
  • Max. 13,75 € pro m²
  • Ø 11,44 € pro m²
  • Ø 14,87 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,81 € - 13,16 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,87 € - 11,21 €
  • # 18 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.12.2024
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Mietpreis pro m²
11,44 €

Preisspanne:
9,46 € - 13,75 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 18 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
365,20 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 18 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
87,28 m²

Die Ø m² wurden aus 18 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Oberndorf a.Lech mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Oberndorf a.Lech

In verschiedenen Ortsteilen in Oberndorf a.Lech sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Oberndorf a.Lech. Auch sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu Oberndorf a.Lech gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Oberndorf a.Lech
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Oberndorf a.Lech darzustellen.

Postleitzahlen in Oberndorf a.Lech mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
86698 11,44 € 365,20 87,28

Der bundesweite Durchschnitt und Oberndorf a.Lech

Oberndorf a.Lech befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,44 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Oberndorf a.Lech ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Oberndorf a.Lech sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,44 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,47 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Oberndorf a.Lech wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Oberndorf a.Lech

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Oberndorf a.Lech?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Oberndorf a.Lech, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Oberndorf a.Lech stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Oberndorf a.Lech ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Oberndorf a.Lech?

Der Mietpreis in Oberndorf a.Lech bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 14 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Oberndorf a.Lech liegt bei 11,44 € (Stand Dezember 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Oberndorf a.Lech?

Der Median des Mietpreises in Oberndorf a.Lech beträgt 11,47 €/m² (Stand Dezember 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Oberndorf a.Lech eine Kaltmiete von 803,15 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Oberndorf a.Lech?

Der geringste gefundene Mietpreis in Oberndorf a.Lech beträgt 9,46 €/m² (Stand Dezember 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Oberndorf a.Lech ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,75 €/m² in Oberndorf a.Lech (Stand Dezember 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,44 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit O

Mietpreise in der Nähe von Oberndorf a.Lech

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Oberndorf a.Lech und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Oberndorf a.Lech Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Oberndorf a.Lech
Asbach-Bäumenheim 4,00 km 12 10,06 € günstiger
Genderkingen 4,00 km 17 11,53 € teurer
Rain 4,00 km 12 11,88 € teurer
Mertingen 5,00 km 7 10,70 € günstiger
Niederschönenfeld 7,00 km 13 11,69 € teurer
Allmannshofen 8,00 km 9 8,76 € günstiger
Ellgau 8,00 km 9 8,72 € günstiger
Donauwörth 9,00 km 8 9,60 € günstiger
Nordendorf 9,00 km 9 9,45 € günstiger
Holzheim 9,00 km 14 11,63 € teurer

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