Mietspiegel und Mietpreise in Rain 2022


Bayern - Rain Rain in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,11 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 28,57 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 14,02 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 18,23 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    15,70 ‚ā¨ - 16,12 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    13,32 ‚ā¨ - 13,74 ‚ā¨
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.08.2022

Preis pro m²
14,02 ‚ā¨

Preisspanne: 8,11 ‚ā¨ - 28,57 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
258,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
64,40 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 5 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Rain mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Rain

Je nach Gebiet in Rain sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der √úbersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Rain. Dar√ľber hinaus sieht man im unteren Teil die zu dieser Stadt geh√∂renden Ortsteile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel eine Rolle:


  • Infrastruktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Rain
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der √∂ffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Rain darzustellen.

Ortsteile von Rain

Folgende 12 Ortsteile konnten wir finden: Rain, Ainring Rain, Bad Endorf Rain, Bad T√∂lz Rain, Bichl Rain, Dinkelsb√ľhl Rain, Frasdorf Rain, Gai√üach Rain, Haag Rain, Kiefersfelden Rain, Maitenbeth Rain, Penzberg Rain, Polling

Der bundesweite Durchschnitt und Rain

Rain befindet sich mit 14,02 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Rain ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Rain sollte der Preis allerdings nicht √ľber 28,57 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Rain?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Rain, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Rain stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Rain ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Rain?

Der Mietpreis in Rain bewegt sich aktuell zwischen 8 ‚ā¨ und 29 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Rain liegt bei 14,02 ‚ā¨ (Stand August 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Rain?

Der Median des Mietpreises in Rain bertr√§gt 9,00 ‚ā¨/m¬≤ (Stand August 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Rain eine Kaltmiete von 630,00 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Rain?

Der geringste gefundene Mietpreis in Rain betr√§gt 8,11 ‚ā¨/m¬≤ (Stand August 2022), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Rain ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 28,57 ‚ā¨/m¬≤ in Rain (Stand August 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 14,02 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit R

Städte in der Nähe von Rain

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Rain und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Rain Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Rain
Genderkingen 3,00 km 0 k.A. k.A.
Niederschönenfeld 4,00 km 0 k.A. k.A.
Oberndorf a.Lech 4,00 km 0 k.A. k.A.
Marxheim 6,00 km 2 5,10 ‚ā¨ g√ľnstiger
Asbach-B√§umenheim 7,00 km 10 9,35 ‚ā¨ g√ľnstiger
Burgheim 7,00 km 0 k.A. k.A.
Holzheim 9,00 km 0 k.A. k.A.
Mertingen 9,00 km 4 10,06 ‚ā¨ g√ľnstiger
Ellgau 11,00 km 0 k.A. k.A.
Donauw√∂rth 11,00 km 11 7,81 ‚ā¨ g√ľnstiger

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