Mietspiegel und Mietpreise in Kellmünz a.d.Iller 2024


Bayern - Kellmünz a.d.Iller Kellmünz a.d.Iller in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,75 € pro m²
  • Max. 13,33 € pro m²
  • Ø 11,08 € pro m²
  • Ø 14,40 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,41 € - 12,74 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,52 € - 10,86 €
  • # 9 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.02.2024
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Wohnung


Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
11,08 €

Preisspanne:
9,75 € - 13,33 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 9 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
326,15 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 9 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
83,33 m²

Die Ø m² wurden aus 9 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Kellmünz a.d.Iller mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Kellmünz a.d.Iller

Je nach Ortsteil in Kellmünz a.d.Iller sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Kellmünz a.d.Iller. Zusätzlich findet man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Kellmünz a.d.Iller
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Kellmünz a.d.Iller darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Kellmünz a.d.Iller

Wenn in Kellmünz a.d.Iller mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Kellmünz a.d.Iller

Kellmünz a.d.Iller befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,08 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Kellmünz a.d.Iller ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Kellmünz a.d.Iller sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,08 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,98 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Kellmünz a.d.Iller wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Kellmünz a.d.Iller

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Kellmünz a.d.Iller?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Kellmünz a.d.Iller, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Kellmünz a.d.Iller stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Kellmünz a.d.Iller ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Kellmünz a.d.Iller?

Der Mietpreis in Kellmünz a.d.Iller bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Kellmünz a.d.Iller liegt bei 11,08 € (Stand Februar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Kellmünz a.d.Iller?

Der Median des Mietpreises in Kellmünz a.d.Iller beträgt 11,98 €/m² (Stand Februar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Kellmünz a.d.Iller eine Kaltmiete von 838,27 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Kellmünz a.d.Iller?

Der geringste gefundene Mietpreis in Kellmünz a.d.Iller beträgt 9,75 €/m² (Stand Februar 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Kellmünz a.d.Iller ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,33 €/m² in Kellmünz a.d.Iller (Stand Februar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,08 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit K

Mietpreise in der Nähe von Kellmünz a.d.Iller

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Kellmünz a.d.Iller und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Kellmünz a.d.Iller Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Kellmünz a.d.Iller
Dettingen an der Iller 2,00 km 12 10,81 € günstiger
Pleß 3,00 km 11 11,32 € teurer
Kirchberg an der Iller 4,00 km 5 10,39 € günstiger
Osterberg 4,00 km 14 10,13 € günstiger
Kirchdorf an der Iller 5,00 km 14 10,09 € günstiger
Erolzheim 5,00 km 8 10,37 € günstiger
Fellheim 6,00 km 14 11,00 € günstiger
Winterrieden 7,00 km 8 10,43 € günstiger
Boos 7,00 km 11 11,20 € teurer
Balzheim 7,00 km 6 10,89 € günstiger

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