Mietspiegel und Mietpreise in Boos 2024


Bayern - Boos Boos in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,78 € pro m²
  • Max. 13,33 € pro m²
  • Ø 10,19 € pro m²
  • Ø 13,24 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,41 € - 11,71 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,68 € - 9,98 €
  • # 10 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
10,19 €

Preisspanne:
7,78 € - 13,33 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 10 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
296,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 10 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
103,70 m²

Die Ø m² wurden aus 10 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Boos mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Boos

In verschiedenen Ortsteilen in Boos sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Boos. Weiter sieht man im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Boos
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Boos darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Boos

Wenn in Boos mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Ortsteile von Boos

Folgende 2 Ortsteile konnten wir finden: Boos, Ebersbach-Musbach Boos, Kemberg

Der bundesweite Durchschnitt und Boos

Boos befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,19 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Boos ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Boos sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,19 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Boos wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Boos

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Boos?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Boos, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Boos stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Boos ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Boos?

Der Mietpreis in Boos bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Boos liegt bei 10,19 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Boos?

Der Median des Mietpreises in Boos beträgt 10,00 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Boos eine Kaltmiete von 700,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Boos?

Der geringste gefundene Mietpreis in Boos beträgt 7,78 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Boos ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,33 €/m² in Boos (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,19 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Boos

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Boos und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Boos Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Boos
Niederrieden 2,00 km 9 10,42 € teurer
Fellheim 3,00 km 13 10,22 € teurer
Pleß 4,00 km 11 10,21 € teurer
Kirchdorf an der Iller 5,00 km 14 9,97 € günstiger
Heimertingen 5,00 km 7 10,83 € teurer
Winterrieden 6,00 km 6 11,31 € teurer
Egg an der Günz 7,00 km 14 10,00 € günstiger
Dettingen an der Iller 7,00 km 10 10,34 € teurer
Holzgünz 7,00 km 44 11,33 € teurer
Kellmünz a.d.Iller 7,00 km 9 10,38 € teurer

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