Mietspiegel und Mietpreise in Kirchhaslach 2024


Bayern - Kirchhaslach Kirchhaslach in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,17 € pro m²
  • Max. 12,51 € pro m²
  • Ø 11,19 € pro m²
  • Ø 14,55 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,53 € - 12,87 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,63 € - 10,97 €
  • # 11 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.07.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
11,19 €

Preisspanne:
9,17 € - 12,51 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 11 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
316,18 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 11 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
78,18 m²

Die Ø m² wurden aus 11 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Kirchhaslach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Kirchhaslach

Je nach Gebiet in Kirchhaslach sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Kirchhaslach. Zusätzlich sieht man im unteren Teil der Seite die zu Kirchhaslach gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Kirchhaslach
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Kirchhaslach darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Kirchhaslach

Wenn in Kirchhaslach mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Kirchhaslach

Kirchhaslach befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,19 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Kirchhaslach ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Kirchhaslach sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,19 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,67 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Kirchhaslach wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Kirchhaslach

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Kirchhaslach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Kirchhaslach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Kirchhaslach stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Kirchhaslach ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Kirchhaslach?

Der Mietpreis in Kirchhaslach bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Kirchhaslach liegt bei 11,19 € (Stand Juli 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Kirchhaslach?

Der Median des Mietpreises in Kirchhaslach beträgt 11,67 €/m² (Stand Juli 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Kirchhaslach eine Kaltmiete von 816,67 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Kirchhaslach?

Der geringste gefundene Mietpreis in Kirchhaslach beträgt 9,17 €/m² (Stand Juli 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Kirchhaslach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,51 €/m² in Kirchhaslach (Stand Juli 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,19 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit K

Mietpreise in der Nähe von Kirchhaslach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Kirchhaslach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Kirchhaslach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Kirchhaslach
Oberschönegg 5,00 km 8 11,04 € günstiger
Kettershausen 5,00 km 12 10,63 € günstiger
Waltenhausen 6,00 km 20 10,83 € günstiger
Ebershausen 6,00 km 20 10,95 € günstiger
Winterrieden 7,00 km 13 10,11 € günstiger
Egg an der Günz 7,00 km 11 11,28 € teurer
Aletshausen 8,00 km 13 9,67 € günstiger
Oberroth 9,00 km 24 10,62 € günstiger
Breitenthal 10,00 km 5 12,48 € teurer
Osterberg 10,00 km 8 9,36 € günstiger

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