Mietspiegel und Mietpreise in Oberschönegg 2023


Bayern - Oberschönegg Oberschönegg in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,14 € pro mÂČ
  • Max. 14,00 € pro mÂČ
  • Ø 10,02 € pro mÂČ
  • Ø 13,02 € ~ warm pro mÂČ
  • Mietpreis Neubau:
    11,22 € - 11,52 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,52 € - 9,82 €
  • # 14 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.05.2023

Mietpreis pro mÂČ
10,02 €

Preisspanne:
6,14 € - 14,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/mÂČ wurde aus 14 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
277,54 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 14 Angeboten errechnet.

mÂČ pro Wohnung
92,57 mÂČ

Die Ø mÂČ wurden aus 14 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Oberschönegg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darĂŒber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Oberschönegg

Je nach Ortsteil in Oberschönegg sind die Mieten pro qm verschieden. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Oberschönegg. Auch findet man im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen fĂŒr den Mietpreis eine Rolle:

  • Infrastruktur in der NĂ€he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, KrankenhĂ€user, Ämter, usw.)
  • Welche GeschĂ€fte gibt es in der NĂ€he (SupermĂ€rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Oberschönegg
  • Baujahr und DĂ€mmwerte des GebĂ€udes (wann wurde das GebĂ€ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverstÀndlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende BetrÀge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der RealitÀt ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Oberschönegg darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Oberschönegg

Wenn in Oberschönegg mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Oberschönegg mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro mÂČ Mietpreis pro Raum Ø mÂČ
87770 10,02 € 277,54 92,57

Der bundesweite Durchschnitt und Oberschönegg

Oberschönegg befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,02 €/mÂČ ĂŒber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/mÂČ. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natĂŒrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in grĂ¶ĂŸeren StĂ€dten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. GrundsĂ€tzlich ist es bei GroßstĂ€dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ĂŒber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nÀchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nÀchste Supermarkt?

Welcher Preis in Oberschönegg ist optimal?

FĂŒr den Mieter ist immer der gĂŒnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Oberschönegg sollte der Preis allerdings nicht ĂŒber dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,02 €/mÂČ liegen. FĂŒr die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,02 €/mÂČ zurĂŒckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfĂ€lscht werden kann.

In Oberschönegg wurden nicht genĂŒgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - HĂ€ufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis fĂŒr Oberschönegg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Oberschönegg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Oberschönegg stabil?

In den meisten deutschen StĂ€dten, so auch in Oberschönegg ist der Mietspiegel ĂŒber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fĂ€llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Oberschönegg?

Der Mietpreis in Oberschönegg bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 14 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Oberschönegg liegt bei 10,02 € (Stand Mai 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Oberschönegg?

Der Median des Mietpreises in Oberschönegg betrĂ€gt 11,02 €/mÂČ (Stand Mai 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70mÂČ Wohnung in Oberschönegg eine Kaltmiete von 771,19 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Oberschönegg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Oberschönegg betrĂ€gt 6,14 €/mÂČ (Stand Mai 2023), solch gĂŒnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Oberschönegg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,00 €/mÂČ in Oberschönegg (Stand Mai 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,02 €/mÂČ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel fĂŒr StĂ€dte mit O

Mietpreise in der NÀhe von Oberschönegg

Die folgende Tabelle zeigt StÀdte in der NÀhe von Oberschönegg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Oberschönegg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Oberschönegg
Egg an der GĂŒnz 3,00 km 14 10,74 € teurer
Kirchhaslach 5,00 km 8 9,82 € gĂŒnstiger
Winterrieden 6,00 km 9 10,43 € teurer
Erkheim 8,00 km 6 10,77 € teurer
Boos 8,00 km 12 13,09 € teurer
Kettershausen 9,00 km 12 10,11 € teurer
HolzgĂŒnz 10,00 km 7 10,68 € teurer
Oberrieden 10,00 km 28 11,09 € teurer
Kammlach 10,00 km 25 11,30 € teurer
Waltenhausen 10,00 km 21 10,77 € teurer

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