Mietspiegel und Mietpreise in Klein Offenseth-Sparrieshoop 2024

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Klein Offenseth-Sparrieshoop

In verschiedenen Ortsteilen in Klein Offenseth-Sparrieshoop sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Klein Offenseth-Sparrieshoop. Darüber hinaus finden Sie im unteren Bereich die zu Klein Offenseth-Sparrieshoop gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

• Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
• Strecke zum Stadtzentrum von Klein Offenseth-Sparrieshoop
• Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
• Anzahl der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Klein Offenseth-Sparrieshoop darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Klein Offenseth-Sparrieshoop

Klein Offenseth-Sparrieshoop befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,62 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Klein Offenseth-Sparrieshoop ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Klein Offenseth-Sparrieshoop sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,62 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 13,60 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Klein Offenseth-Sparrieshoop

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Klein Offenseth-Sparrieshoop?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Klein Offenseth-Sparrieshoop, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Klein Offenseth-Sparrieshoop stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Klein Offenseth-Sparrieshoop ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Klein Offenseth-Sparrieshoop?

Der Mietpreis in Klein Offenseth-Sparrieshoop bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 17 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Klein Offenseth-Sparrieshoop liegt bei 12,62 € (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Klein Offenseth-Sparrieshoop?

Der Median des Mietpreises in Klein Offenseth-Sparrieshoop beträgt 13,60 €/m² (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Klein Offenseth-Sparrieshoop eine Kaltmiete von 952,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Klein Offenseth-Sparrieshoop?

Der geringste gefundene Mietpreis in Klein Offenseth-Sparrieshoop beträgt 5,88 €/m² (Stand April 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Klein Offenseth-Sparrieshoop ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 16,90 €/m² in Klein Offenseth-Sparrieshoop (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,62 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Klein Offenseth-Sparrieshoop

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Klein Offenseth-Sparrieshoop und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.