Mietspiegel und Mietpreise in Klempau 2024


Schleswig-Holstein - Klempau Klempau in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 13,33 € pro m²
  • Max. 14,74 € pro m²
  • Ø 14,10 € pro m²
  • Ø 18,34 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    15,80 € - 16,22 €
  • Mietpreis Altbau:
    13,40 € - 13,82 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.11.2023
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Mietpreis pro m²
14,10 €

Preisspanne:
13,33 € - 14,74 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 5 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
424,33 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
63,40 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Klempau mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Klempau

In verschiedenen Ortsteilen in Klempau sind die Mieten pro m² verschieden. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Klempau. Weiter findet man im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Klempau
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Klempau darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Klempau

Wenn in Klempau mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Klempau

Klempau befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 14,10 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Klempau ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Klempau sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 14,10 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 14,29 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Klempau wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Klempau

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Klempau?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Klempau, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Klempau stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Klempau ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Klempau?

Der Mietpreis in Klempau bewegt sich aktuell zwischen 13 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Klempau liegt bei 14,10 € (Stand November 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Klempau?

Der Median des Mietpreises in Klempau beträgt 14,29 €/m² (Stand November 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Klempau eine Kaltmiete von 1.000,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Klempau?

Der geringste gefundene Mietpreis in Klempau beträgt 13,33 €/m² (Stand November 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Klempau ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,74 €/m² in Klempau (Stand November 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 14,10 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit K

Mietpreise in der Nähe von Klempau

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Klempau und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Klempau Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Klempau
Rondeshagen 2,00 km 6 10,69 € günstiger
Krummesse 3,00 km 7 12,81 € günstiger
Groß Disnack 3,00 km 7 11,49 € günstiger
Bliestorf 4,00 km 0 k.A. k.A.
Pogeez 5,00 km 25 11,30 € günstiger
Göldenitz 5,00 km 6 12,01 € günstiger
Sierksrade 5,00 km 6 12,01 € günstiger
Groß Sarau 5,00 km 23 11,29 € günstiger
Berkenthin 5,00 km 6 12,01 € günstiger
Düchelsdorf 6,00 km 6 12,01 € günstiger

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