Mietspiegel und Mietpreise in Göldenitz 2023
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Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Ăśbersicht darĂĽber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Göldenitz
In den meisten Straßen in Göldenitz sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Göldenitz. Weiter sieht man im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:
- Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Entfernung bis zum Stadtzentrum von Göldenitz
- Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
- Menge der Zimmer in der Immobilie
Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Göldenitz darzustellen.
Wenn in Göldenitz mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.
Der bundesweite Durchschnitt und Göldenitz
Da nicht genügend Daten vorhanden sind können wir nicht bestimmen ob sich Göldenitz dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 € pro Quadratmetern angleicht. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Göldenitz ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. Einen optimalen Preis können wir für Göldenitz leider nicht nennen.
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Wer bestimmt den Mietpreis für Göldenitz?
Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Göldenitz, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
Ist der Mietspiegel in Göldenitz stabil?
In den meisten deutschen Städten, so auch in Göldenitz ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Weitere Mietspiegel für Städte mit G
Mietpreise in der Nähe von Göldenitz
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Göldenitz und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Göldenitz | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter | Vergleich zu Göldenitz |
---|---|---|---|---|
Berkenthin | 1,00 km | 3 | 7,67 € | k.A. |
Niendorf bei Berkenthin | 2,00 km | 0 | k.A. | k.A. |
Sierksrade | 3,00 km | 0 | k.A. | k.A. |
Behlendorf | 4,00 km | 0 | k.A. | k.A. |
Rondeshagen | 4,00 km | 0 | k.A. | k.A. |
DĂĽchelsdorf | 4,00 km | 0 | k.A. | k.A. |
Kulpin | 4,00 km | 0 | k.A. | k.A. |
Groß Disnack | 4,00 km | 8 | 17,11 € | k.A. |
KĂĽhsen | 5,00 km | 0 | k.A. | k.A. |
Klempau | 5,00 km | 8 | 17,11 € | k.A. |