Mietspiegel und Mietpreise in Kl├╝sserath 2023


Rheinland-Pfalz - Kl├╝sserath Kl├╝sserath in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,50 ÔéČ pro m┬▓
  • Max. 12,00 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 8,85 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 11,51 ÔéČ ~ warm pro m┬▓
  • Mietpreis Neubau:
    9,91 ÔéČ - 10,18 ÔéČ
  • Mietpreis Altbau:
    8,41 ÔéČ - 8,67 ÔéČ
  • # 10 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.12.2023
Mietpreis pro m┬▓
8,85 ÔéČ

Preisspanne:
5,50 ÔéČ - 12,00 ÔéČ

Der angegebene ├ś Mietpreis/m┬▓ wurde aus 10 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
224,01 ÔéČ

Der angegebene ├ś Mietpreis pro Raum wurde aus 10 Angeboten errechnet.

m┬▓ pro Wohnung
86,80 m┬▓

Die ├ś m┬▓ wurden aus 10 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Kl├╝sserath mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Kl├╝sserath

Je nach Gebiet in Kl├╝sserath sind die Preise pro qm verschieden. In der ├ťbersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Kl├╝sserath. Dar├╝ber hinaus sehen Sie im unteren Bereich die zu dieser Stadt geh├Ârenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen f├╝r den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N├Ąhe Gesch├Ąfte (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Kl├╝sserath
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m├╝ssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Kl├╝sserath darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Kl├╝sserath

Wenn in Kl├╝sserath mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Kl├╝sserath

Kl├╝sserath befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,85 ÔéČ/m┬▓ ├╝ber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ÔéČ/m┬▓. Je nach Ortsteil, Stra├če und Bauart kann dies nat├╝rlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr├Â├čeren St├Ądten k├Ânnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in Kl├╝sserath ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Kl├╝sserath sollte der Preis allerdings nicht ├╝ber dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,85 ÔéČ/m┬▓ liegen. F├╝r die optimale Miete sollte man auf den Median von 9,71 ÔéČ/m┬▓ zur├╝ckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei├čer verf├Ąlscht werden kann.

In Kl├╝sserath wurden nicht gen├╝gend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Kl├╝sserath

FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f├╝r Kl├╝sserath?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Kl├╝sserath, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den ├Âffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Kl├╝sserath stabil?

In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in Kl├╝sserath ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Kl├╝sserath?

Der Mietpreis in Kl├╝sserath bewegt sich aktuell zwischen 6 ÔéČ und 12 ÔéČ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Kl├╝sserath liegt bei 8,85 ÔéČ (Stand Dezember 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Kl├╝sserath?

Der Median des Mietpreises in Kl├╝sserath betr├Ągt 9,71 ÔéČ/m┬▓ (Stand Dezember 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m┬▓ Wohnung in Kl├╝sserath eine Kaltmiete von 679,74 ÔéČ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Kl├╝sserath?

Der geringste gefundene Mietpreis in Kl├╝sserath betr├Ągt 5,50 ÔéČ/m┬▓ (Stand Dezember 2023), solch g├╝nstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Kl├╝sserath ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,00 ÔéČ/m┬▓ in Kl├╝sserath (Stand Dezember 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,85 ÔéČ/m┬▓ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f├╝r St├Ądte mit K

Mietpreise in der N├Ąhe von Kl├╝sserath

Die folgende Tabelle zeigt St├Ądte in der N├Ąhe von Kl├╝sserath und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m├Âchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Kl├╝sserath Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Kl├╝sserath
K├Âwerich 1,00 km 10 8,85 ÔéČ gleich
Th├Ârnich 2,00 km 12 9,15 ÔéČ teurer
Detzem 2,00 km 12 9,15 ÔéČ teurer
Ensch 2,00 km 11 9,08 ÔéČ teurer
Leiwen 3,00 km 8 7,79 ÔéČ g├╝nstiger
Rivenich 4,00 km 14 9,07 ÔéČ teurer
Neumagen-Dhron 4,00 km 7 8,20 ÔéČ g├╝nstiger
Schleich 4,00 km 5 9,20 ÔéČ teurer
Bekond 4,00 km 6 8,98 ÔéČ teurer
Trittenheim 4,00 km 6 8,76 ÔéČ g├╝nstiger

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