Mietspiegel und Mietpreise in Köwerich 2023


Rheinland-Pfalz - Köwerich Köwerich in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,50 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 13,33 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 9,01 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11,72 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    10,09 ‚ā¨ - 10,36 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    8,56 ‚ā¨ - 8,83 ‚ā¨
  • # 12 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.05.2023

Mietpreis pro m²
9,01 ‚ā¨

Preisspanne:
5,50 ‚ā¨ - 13,33 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 12 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
259,76 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 12 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
73,42 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 12 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Köwerich mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Köwerich

Je nach Gebiet in K√∂werich sind die Mieten pro m¬≤ verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in K√∂werich. Auch findet man im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt geh√∂renden Teile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von K√∂werich
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Realit√§t ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in K√∂werich darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Köwerich

Wenn in Köwerich mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Köwerich

K√∂werich befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,01 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Köwerich ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In K√∂werich sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,01 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,06 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In K√∂werich wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr K√∂werich?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Köwerich, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Köwerich stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in K√∂werich ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Köwerich?

Der Mietpreis in K√∂werich bewegt sich aktuell zwischen 6 ‚ā¨ und 13 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in K√∂werich liegt bei 9,01 ‚ā¨ (Stand Mai 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Köwerich?

Der Median des Mietpreises in K√∂werich betr√§gt 10,06 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Mai 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in K√∂werich eine Kaltmiete von 704,32 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Köwerich?

Der geringste gefundene Mietpreis in K√∂werich betr√§gt 5,50 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Mai 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Köwerich ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,33 ‚ā¨/m¬≤ in K√∂werich (Stand Mai 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,01 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit K

Mietpreise in der Nähe von Köwerich

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Köwerich und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Köwerich Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Köwerich
Kl√ľsserath 1,00 km 12 9,01 ‚ā¨ gleich
Leiwen 2,00 km 1 7,50 ‚ā¨ g√ľnstiger
Th√∂rnich 2,00 km 13 9,81 ‚ā¨ teurer
Detzem 3,00 km 13 9,81 ‚ā¨ teurer
Neumagen-Dhron 3,00 km 0 k.A. k.A.
Trittenheim 3,00 km 1 7,33 ‚ā¨ g√ľnstiger
Ensch 3,00 km 13 9,81 ‚ā¨ teurer
Schleich 4,00 km 6 8,98 ‚ā¨ g√ľnstiger
Rivenich 4,00 km 17 8,91 ‚ā¨ g√ľnstiger
Bekond 5,00 km 7 10,51 ‚ā¨ teurer

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