Mietspiegel und Mietpreise in Königsfeld im Schwarzwald 2024


Baden-Württemberg - Königsfeld im Schwarzwald Königsfeld im Schwarzwald in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,39 € pro m²
  • Max. 15,00 € pro m²
  • Ø 10,88 € pro m²
  • Ø 14,15 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,19 € - 12,51 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,34 € - 10,66 €
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Mietpreis pro m²
10,88 €

Preisspanne:
8,39 € - 15,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 7 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
334,51 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 7 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
86,43 m²

Die Ø m² wurden aus 7 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Königsfeld im Schwarzwald mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Königsfeld im Schwarzwald

In verschiedenen Ortsteilen in Königsfeld im Schwarzwald sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Königsfeld im Schwarzwald. Darüber hinaus findet man im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Königsfeld im Schwarzwald
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Königsfeld im Schwarzwald darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Königsfeld im Schwarzwald

Wenn in Königsfeld im Schwarzwald mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Königsfeld im Schwarzwald mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
78126 10,88 € 334,51 86,43

Der bundesweite Durchschnitt und Königsfeld im Schwarzwald

Königsfeld im Schwarzwald befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,88 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Königsfeld im Schwarzwald ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Königsfeld im Schwarzwald sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,88 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,59 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Königsfeld im Schwarzwald

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Königsfeld im Schwarzwald?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Königsfeld im Schwarzwald, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Königsfeld im Schwarzwald stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Königsfeld im Schwarzwald ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Königsfeld im Schwarzwald?

Der Mietpreis in Königsfeld im Schwarzwald bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Königsfeld im Schwarzwald liegt bei 10,88 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Königsfeld im Schwarzwald?

Der Median des Mietpreises in Königsfeld im Schwarzwald beträgt 10,59 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Königsfeld im Schwarzwald eine Kaltmiete von 741,18 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Königsfeld im Schwarzwald?

Der geringste gefundene Mietpreis in Königsfeld im Schwarzwald beträgt 8,39 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Königsfeld im Schwarzwald ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,00 €/m² in Königsfeld im Schwarzwald (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,88 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit K

Mietpreise in der Nähe von Königsfeld im Schwarzwald

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Königsfeld im Schwarzwald und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Königsfeld im Schwarzwald Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Königsfeld im Schwarzwald
Mönchweiler 4,00 km 14 10,95 € teurer
Hardt 5,00 km 76 9,39 € günstiger
Eschbronn 8,00 km 8 11,72 € teurer
Unterkirnach 8,00 km 7 9,23 € günstiger
Niedereschach 8,00 km 9 11,32 € teurer
Schwenningen 9,00 km 71 10,75 € günstiger
Villingen-Schwenningen 9,00 km 145 11,12 € teurer
Schramberg 10,00 km 55 9,33 € günstiger
Dunningen 10,00 km 5 12,68 € teurer
Dauchingen 11,00 km 6 13,35 € teurer

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