Mietspiegel und Mietpreise in Eschbronn 2023


Baden-Württemberg - Eschbronn Eschbronn in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,32 € pro m²
  • Max. 10,62 € pro m²
  • Ø 8,89 € pro m²
  • Ø 11,55 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,95 € - 10,22 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,44 € - 8,71 €
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.01.2023

Preis pro m²
8,89 €

Preisspanne: 6,32 € - 10,62 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
239,05 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
84,74 m²

Die Ø m² wurden aus 7 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Eschbronn mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Eschbronn

In verschiedenen Ortsteilen in Eschbronn sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Eschbronn. Auch sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Eschbronn
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Eschbronn darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Eschbronn

Wenn in Eschbronn mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Eschbronn

Eschbronn befindet sich mit 8,89 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Eschbronn ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Eschbronn sollte der Preis allerdings nicht über 10,62 € liegen.

In Eschbronn wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Eschbronn?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Eschbronn, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Eschbronn stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Eschbronn ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Eschbronn?

Der Mietpreis in Eschbronn bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 11 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Eschbronn liegt bei 8,89 € (Stand Januar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Eschbronn?

Der Median des Mietpreises in Eschbronn beträgt 10,00 €/m² (Stand Januar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Eschbronn eine Kaltmiete von 700,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Eschbronn?

Der geringste gefundene Mietpreis in Eschbronn beträgt 6,32 €/m² (Stand Januar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Eschbronn ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,62 €/m² in Eschbronn (Stand Januar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,89 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit E

Mietpreise in der Nähe von Eschbronn

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Eschbronn und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Eschbronn Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Eschbronn
Dunningen 3,00 km 9 8,89 € teurer
Hardt 5,00 km 6 8,66 € günstiger
Königsfeld im Schwarzwald 8,00 km 25 9,75 € teurer
Bösingen 8,00 km 0 k.A. k.A.
Schramberg 8,00 km 5 8,62 € günstiger
Niedereschach 8,00 km 34 9,71 € teurer
Villingendorf 8,00 km 12 9,87 € teurer
Zimmern ob Rottweil 9,00 km 8 10,74 € teurer
Aichhalden 10,00 km 5 8,62 € günstiger
Epfendorf 11,00 km 12 9,87 € teurer

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