Mietspiegel und Mietpreise in Niedereschach 2022


Baden-W√ľrttemberg - Niedereschach Niedereschach in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,89 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 7,53 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 6,88 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8,94 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    7,70 ‚ā¨ - 7,91 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    6,53 ‚ā¨ - 6,74 ‚ā¨
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
6,88 ‚ā¨

Preisspanne: 5,89 ‚ā¨ - 7,53 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
198,95 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
76,66 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 5 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Niedereschach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Niedereschach

In verschiedenen Ortsteilen in Niedereschach sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In der √úbersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Niedereschach. Zus√§tzlich sehen Sie im unteren Bereich die zu Niedereschach geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Niedereschach
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Niedereschach darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Niedereschach

Niedereschach befindet sich mit 6,88 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Niedereschach ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Niedereschach sollte der Preis allerdings nicht √ľber 7,53 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Niedereschach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Niedereschach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Niedereschach stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Niedereschach ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Niedereschach?

Der Mietpreis in Niedereschach bewegt sich aktuell zwischen 6 ‚ā¨ und 8 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Niedereschach liegt bei 6,88 ‚ā¨ (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Niedereschach?

Der Median des Mietpreises in Niedereschach betr√§gt 7,14 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Niedereschach eine Kaltmiete von 500,00 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Niedereschach?

Der geringste gefundene Mietpreis in Niedereschach betr√§gt 5,89 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2022), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Niedereschach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 7,53 ‚ā¨/m¬≤ in Niedereschach (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,88 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit N

Mietpreise in der Nähe von Niedereschach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Niedereschach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Niedereschach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Niedereschach
Dauchingen 5,00 km 8 7,77 ‚ā¨ teurer
Dei√ülingen 6,00 km 2 12,43 ‚ā¨ teurer
Zimmern ob Rottweil 6,00 km 3 11,22 ‚ā¨ teurer
Eschbronn 8,00 km 1 7,53 ‚ā¨ teurer
Königsfeld im Schwarzwald 8,00 km 0 k.A. k.A.
Rottweil 8,00 km 16 7,87 ‚ā¨ teurer
M√∂nchweiler 9,00 km 2 8,89 ‚ā¨ teurer
Schwenningen 9,00 km 39 9,06 ‚ā¨ teurer
Villingen-Schwenningen 9,00 km 111 8,58 ‚ā¨ teurer
Dunningen 9,00 km 2 7,18 ‚ā¨ teurer

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