Mietspiegel und Mietpreise in Königswartha 2023


Sachsen - Königswartha Königswartha in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,67 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 10,50 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8,65 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11,25 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    9,69 ‚ā¨ - 9,95 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    8,22 ‚ā¨ - 8,48 ‚ā¨
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 18.04.2023
Mietpreis pro m²
8,65 ‚ā¨

Preisspanne:
6,67 ‚ā¨ - 10,50 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 6 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
214,03 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 6 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
64,67 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 6 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Königswartha mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Königswartha

In verschiedenen Ortsteilen in K√∂nigswartha sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in K√∂nigswartha. Zus√§tzlich sieht man im unteren Teil die zu dieser Stadt geh√∂renden Orte. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von K√∂nigswartha
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverst√§ndlich noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in K√∂nigswartha darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Königswartha

Wenn in Königswartha mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Königswartha

K√∂nigswartha befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,65 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Königswartha ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In K√∂nigswartha sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,65 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 9,58 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In K√∂nigswartha wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Königswartha

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr K√∂nigswartha?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Königswartha, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Königswartha stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in K√∂nigswartha ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Königswartha?

Der Mietpreis in K√∂nigswartha bewegt sich aktuell zwischen 7 ‚ā¨ und 11 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in K√∂nigswartha liegt bei 8,65 ‚ā¨ (Stand April 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Königswartha?

Der Median des Mietpreises in K√∂nigswartha betr√§gt 9,58 ‚ā¨/m¬≤ (Stand April 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in K√∂nigswartha eine Kaltmiete von 670,83 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Königswartha?

Der geringste gefundene Mietpreis in K√∂nigswartha betr√§gt 6,67 ‚ā¨/m¬≤ (Stand April 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Königswartha ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,50 ‚ā¨/m¬≤ in K√∂nigswartha (Stand April 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,65 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit K

Mietpreise in der Nähe von Königswartha

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Königswartha und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Königswartha Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Königswartha
Birtlingen 0,00 km 36 9,65 ‚ā¨ teurer
Dackscheid 0,00 km 36 9,65 ‚ā¨ teurer
Bahrenborstel 0,00 km 54 8,02 ‚ā¨ g√ľnstiger
S√ľderau 0,00 km 12 11,98 ‚ā¨ teurer
Elskop 0,00 km 6 13,67 ‚ā¨ teurer
Wittgert 1,00 km 9 10,01 ‚ā¨ teurer
Breitenau 1,00 km 0 k.A. k.A.
Kolverath 1,00 km 0 k.A. k.A.
Sassen 1,00 km 12 7,38 ‚ā¨ g√ľnstiger
Heiligenstedten 1,00 km 65 8,74 ‚ā¨ teurer

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