Mietspiegel und Mietpreise in Korlingen 2024


Rheinland-Pfalz - Korlingen Korlingen in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,85 € pro m²
  • Max. 16,25 € pro m²
  • Ø 11,16 € pro m²
  • Ø 14,51 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,50 € - 12,83 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,60 € - 10,94 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.09.2023
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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
11,16 €

Preisspanne:
8,85 € - 16,25 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 5 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
387,33 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
80,40 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Korlingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Korlingen

In verschiedenen Ortsteilen in Korlingen sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Korlingen. Zusätzlich sehen Sie im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Korlingen
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Korlingen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Korlingen

Wenn in Korlingen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Korlingen

Korlingen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,16 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Korlingen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Korlingen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,16 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,85 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Korlingen wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Korlingen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Korlingen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Korlingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Korlingen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Korlingen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Korlingen?

Der Mietpreis in Korlingen bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 16 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Korlingen liegt bei 11,16 € (Stand September 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Korlingen?

Der Median des Mietpreises in Korlingen beträgt 10,85 €/m² (Stand September 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Korlingen eine Kaltmiete von 759,43 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Korlingen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Korlingen beträgt 8,85 €/m² (Stand September 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Korlingen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 16,25 €/m² in Korlingen (Stand September 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,16 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit K

Mietpreise in der Nähe von Korlingen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Korlingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Korlingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Korlingen
Gutweiler 1,00 km 8 9,72 € günstiger
Sommerau 2,00 km 5 11,16 € gleich
Morscheid 2,00 km 13 9,98 € günstiger
Waldrach 3,00 km 22 10,16 € günstiger
Riveris 3,00 km 13 9,98 € günstiger
Gusterath 3,00 km 8 9,93 € günstiger
Hockweiler 4,00 km 9 9,97 € günstiger
Kasel 4,00 km 17 11,49 € teurer
Pluwig 4,00 km 9 9,97 € günstiger
Bonerath 5,00 km 8 9,93 € günstiger

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