Mietspiegel und Mietpreise in Laer 2022


Nordrhein-Westfalen - Laer Laer in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,73 € pro m²
  • Max. 7,43 € pro m²
  • Ø 6,39 € pro m²
  • Ø 8,31 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7,16 € - 7,35 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,07 € - 6,27 €
  • # 10 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
6,39 €

Preisspanne: 4,73 € - 7,43 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 10 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
183,83 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 10 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
80,15 m²

Die Ø m² wurden aus 10 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Laer mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Laer

Je nach Gebiet in Laer sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Laer. Darüber hinaus finden Sie im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Laer
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Laer darzustellen.

Ortsteile von Laer

Folgende 3 Ortsteile konnten wir finden: Laer, Bochum Laer, Melle Laer, Meschede

Der bundesweite Durchschnitt und Laer

Laer befindet sich mit 6,39 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Laer ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Laer sollte der Preis allerdings nicht über 7,43 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Laer?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Laer, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Laer stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Laer ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Laer?

Der Mietpreis in Laer bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 7 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Laer liegt bei 6,39 € (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Laer?

Der Median des Mietpreises in Laer beträgt 7,18 €/m² (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Laer eine Kaltmiete von 502,46 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Laer?

Der geringste gefundene Mietpreis in Laer beträgt 4,73 €/m² (Stand September 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Laer ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 7,43 €/m² in Laer (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,39 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit L

Mietpreise in der Nähe von Laer

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Laer und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Laer Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Laer
Horstmar 4,00 km 3 5,31 € günstiger
Altenberge 8,00 km 4 9,29 € teurer
Nordwalde 9,00 km 8 7,66 € teurer
Schöppingen 9,00 km 0 k.A. k.A.
Billerbeck 10,00 km 5 7,30 € teurer
Havixbeck 10,00 km 15 8,59 € teurer
Steinfurt 10,00 km 17 7,90 € teurer
Rosendahl 11,00 km 2 6,58 € teurer
Metelen 14,00 km 4 6,20 € günstiger
Nottuln 14,00 km 23 7,87 € teurer

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