Mietspiegel und Mietpreise in Metelen 2022


Nordrhein-Westfalen - Metelen Metelen in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,76 € pro m²
  • Max. 7,14 € pro m²
  • Ø 6,20 € pro m²
  • Ø 8,06 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,95 € - 7,13 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,89 € - 6,08 €
  • # 4 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
6,20 €

Preisspanne: 4,76 € - 7,14 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
156,43 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
60,50 m²

Die Ø m² wurden aus 4 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Metelen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Metelen

Je nach Gebiet in Metelen sind die Mieten pro m² verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Metelen. Weiter sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Metelen
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Metelen darzustellen.

Postleitzahlen in Metelen mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
48629 6,20 € 156,43 60,50

Der bundesweite Durchschnitt und Metelen

Metelen befindet sich mit 6,20 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Metelen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Metelen sollte der Preis allerdings nicht über 7,14 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Metelen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Metelen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Metelen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Metelen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Metelen?

Der Mietpreis in Metelen bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 7 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Metelen liegt bei 6,20 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Metelen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Metelen beträgt 4,76 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Metelen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 7,14 €/m² in Metelen (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,20 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit M

Mietpreise in der Nähe von Metelen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Metelen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Metelen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Metelen
Schöppingen 6,00 km 0 k.A. k.A.
Ochtrup 7,00 km 19 6,86 € teurer
Heek 8,00 km 2 3,00 € günstiger
Steinfurt 8,00 km 17 7,90 € teurer
Horstmar 10,00 km 3 5,31 € günstiger
Wettringen 10,00 km 1 8,89 € teurer
Laer 14,00 km 10 6,39 € teurer
Rosendahl 14,00 km 2 6,58 € teurer
Legden 15,00 km 6 7,29 € teurer
Ohne 15,00 km 1 6,27 € teurer

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