Mietspiegel und Mietpreise in Ochtrup 2022


Nordrhein-Westfalen - Ochtrup Ochtrup in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,12 € pro m²
  • Max. 8,00 € pro m²
  • Ø 6,23 € pro m²
  • Ø 8,09 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,97 € - 7,16 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,91 € - 6,10 €
  • # 8 Inserate

Letzte Aktualisierung: 08.08.2022

Preis pro m²
6,23 €

Preisspanne: 5,12 € - 8,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 8 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
178,59 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 8 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
80,75 m²

Die Ø m² wurden aus 8 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Ochtrup mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Ochtrup

In den meisten Straßen in Ochtrup sind die Mieten pro m² verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Ochtrup. Auch findet man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Ochtrup
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ochtrup darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Ochtrup

Ochtrup befindet sich mit 6,23 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Ochtrup ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ochtrup sollte der Preis allerdings nicht über 8,00 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Ochtrup?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Ochtrup, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Ochtrup stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Ochtrup ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Ochtrup?

Der Mietpreis in Ochtrup bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 8 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Ochtrup liegt bei 6,23 € (Stand August 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Ochtrup?

Der Median des Mietpreises in Ochtrup berträgt 6,25 €/m² (Stand August 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Ochtrup eine Kaltmiete von 437,50 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Ochtrup?

Der geringste gefundene Mietpreis in Ochtrup beträgt 5,12 €/m² (Stand August 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Ochtrup ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 8,00 €/m² in Ochtrup (Stand August 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,23 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit O

Städte in der Nähe von Ochtrup

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Ochtrup und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Ochtrup Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Ochtrup
Metelen 7,00 km 4 6,20 € günstiger
Wettringen 9,00 km 1 8,89 € teurer
Ohne 10,00 km 1 6,27 € teurer
Bad Bentheim 11,00 km 17 8,00 € teurer
Heek 11,00 km 2 3,00 € günstiger
Samern 12,00 km 0 k.A. k.A.
Steinfurt 12,00 km 17 7,90 € teurer
Schöppingen 13,00 km 0 k.A. k.A.
Schüttorf 13,00 km 7 6,65 € teurer
Quendorf 15,00 km 0 k.A. k.A.

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