Mietspiegel und Mietpreise in Bad Bentheim 2024


Niedersachsen - Bad Bentheim Bad Bentheim in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,85 € pro m²
  • Max. 12,00 € pro m²
  • Ø 9,56 € pro m²
  • Ø 12,43 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,71 € - 11,00 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,09 € - 9,37 €
  • # 23 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Mietpreis pro m²
9,56 €

Preisspanne:
5,85 € - 12,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 23 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
327,85 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 23 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
86,57 m²

Die Ø m² wurden aus 23 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Bad Bentheim mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Bad Bentheim

Je nach Gebiet in Bad Bentheim sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Bad Bentheim. Darüber hinaus finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu Bad Bentheim gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Bad Bentheim
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bad Bentheim darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Bad Bentheim

Wenn in Bad Bentheim mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Bad Bentheim mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
48455 9,56 € 327,85 86,57

Der bundesweite Durchschnitt und Bad Bentheim

Bad Bentheim befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,56 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bad Bentheim ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bad Bentheim sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,56 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,30 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Bad Bentheim

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Bad Bentheim?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bad Bentheim, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Bad Bentheim stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Bad Bentheim ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bad Bentheim?

Der Mietpreis in Bad Bentheim bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Bad Bentheim liegt bei 9,56 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Bad Bentheim?

Der Median des Mietpreises in Bad Bentheim beträgt 10,30 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Bad Bentheim eine Kaltmiete von 721,32 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Bad Bentheim?

Der geringste gefundene Mietpreis in Bad Bentheim beträgt 5,85 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Bad Bentheim ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,00 €/m² in Bad Bentheim (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,56 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Bad Bentheim

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Bad Bentheim und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Bad Bentheim Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Bad Bentheim
Schüttorf 5,00 km 17 10,72 € teurer
Quendorf 5,00 km 17 10,72 € teurer
Samern 7,00 km 17 10,72 € teurer
Isterberg 7,00 km 91 9,87 € teurer
Ohne 9,00 km 70 9,83 € teurer
Engden 10,00 km 68 9,97 € teurer
Ochtrup 11,00 km 14 8,81 € günstiger
Salzbergen 13,00 km 8 12,02 € teurer
Emsbüren 14,00 km 8 9,55 € günstiger
Wettringen 15,00 km 7 9,72 € teurer

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