Mietspiegel und Mietpreise in Langenhagen 2022
Inhaltsverzeichnis
- 1. Mietspiegel und Mietpreise in Langenhagen 2022
- 2. Deinen Mietpreis für Langenhagen berechnen
- 3. Bestimmung des Mietspiegels in Langenhagen
- 4. Postleitzahlen in Langenhagen mit Mietspiegel
- 5. Ortsteile von Langenhagen
- 6. Der bundesweite Durchschnitt und Langenhagen
- 7. Welcher Preis in Langenhagen ist optimal?
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 6,00 € pro m²
- Max. 13,37 € pro m²
- Ø 9,40 € pro m²
- Ø 12,22 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
10,53 € - 10,81 € - Mietpreis Altbau:
8,93 € - 9,21 € - # 47 Inserate
9,40 €
Preisspanne: 6,00 € - 13,37 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 47 Ergebnissen errechnet.
273,23 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 47 Ergebnissen errechnet.
80,41 m²
Die Ø m² wurden aus 47 Ergebnissen berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Langenhagen
In den meisten Straßen in Langenhagen sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Langenhagen. Darüber hinaus sehen Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:
- Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Strecke zum Stadtzentrum von Langenhagen
- Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
- Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit
Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Langenhagen darzustellen.
Postleitzahlen in Langenhagen mit Mietspiegel
Postleitzahl | Preis pro m² | Preis pro Raum | Ø m² |
---|---|---|---|
30851 | 12,02 € | 290,56 € | 55,00 |
30853 | 8,64 € | 210,49 € | 102,00 |
30855 | 10,91 € | 269,46 € | 68,11 |
Ortsteile von Langenhagen
Folgende 2 Ortsteile konnten wir finden: Langenhagen, Duderstadt Langenhagen, Schönwalde
Der bundesweite Durchschnitt und Langenhagen
Langenhagen befindet sich mit 9,40 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Langenhagen ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Langenhagen sollte der Preis allerdings nicht über 13,37 € liegen.
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Weitere Mietspiegel für Städte mit L
Städte in der Nähe von Langenhagen
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Langenhagen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Langenhagen | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter |
---|---|---|---|
Isernhagen | 5,00 Km | 37 | 9,44 € |
Hannover | 9,00 Km | 1043 | 9,84 € |
Wedemark | 10,00 Km | 12 | 8,84 € |
Garbsen | 10,00 Km | 77 | 7,71 € |
Burgwedel | 12,00 Km | 11 | 8,08 € |
Seelze | 12,00 Km | 39 | 8,07 € |
Hemmingen | 15,00 Km | 24 | 8,90 € |
Ronnenberg | 16,00 Km | 36 | 7,86 € |
Laatzen | 17,00 Km | 34 | 8,05 € |
Burgdorf | 18,00 Km | 36 | 7,86 € |
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