Mietspiegel und Mietpreise in Leisnig 2021


Sachsen - Leisnig Leisnig in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4.15 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 5.02 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 4.63 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 6.02 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    5.19 ‚ā¨ - 5.33 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    4.40 ‚ā¨ - 4.54 ‚ā¨
  • # 18 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
4.63 ‚ā¨

Preisspanne: 4.15 ‚ā¨ - 5.02 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 18 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
121.21 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 18 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
60.19 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 18 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Leisnig mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Leisnig

In verschiedenen Ortsteilen in Leisnig sind die Mietpreise pro m¬≤ unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Leisnig. Zus√§tzlich findet man im unteren Bereich die zu der Stadt geh√∂renden Orte. Folgende Faktoren spielen f√ľr die Miete eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Leisnig
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Leisnig darzustellen.

Postleitzahlen in Leisnig mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
04703 4.63 ‚ā¨ 121.21 60.19

Der bundesweite Durchschnitt und Leisnig

Leisnig befindet sich mit 4.63 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Leisnig ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Leisnig sollte der Preis allerdings nicht √ľber 5.02 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Leisnig, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Leisnig ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Leisnig bewegt sich aktuell zwischen 4 ‚ā¨ und 5 ‚ā¨

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