Mietspiegel und Mietpreise in Döbeln 2021


Mietpreis für Döbeln im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Sachsen - Döbeln Döbeln in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 3.88 € pro m²
  • Max. 5.88 € pro m²
  • Ø 4.82 € pro m²
  • Ø 6.26 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    5.39 € - 5.54 €
  • Mietpreis Altbau:
    4.57 € - 4.72 €
  • # 346 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
4.82 €

Preisspanne: 3.88 € - 5.88 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 346 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
129.10 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 346 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
64.39 m²

Die Ø m² wurden aus 346 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Döbeln mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Döbeln

In verschiedenen Ortsteilen in Döbeln sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Döbeln. Darüber hinaus sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Döbeln
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Döbeln darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Döbeln

Döbeln befindet sich mit 4.82 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Döbeln ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Döbeln sollte der Preis allerdings nicht über 5.88 € liegen.


Mietpreisverteilung in Döbeln

Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 5.82 €/qm 4.04 €/qm 7.50 €/qm 173.61 € 1.08
40 - 70 qm 4.80 €/qm 4.29 €/qm 5.49 €/qm 121.21 € 2.25
70 - 100 qm 4.54 €/qm 3.67 €/qm 5.52 €/qm 129.91 € 2.90
100 - 150 qm 4.86 €/qm 3.66 €/qm 5.62 €/qm 135.73 € 4.58
150+ qm 4.75 €/qm 4.75 €/qm 4.75 €/qm 106.88 € 8.00


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Döbeln, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Döbeln ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Döbeln bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 6 €

Weitere Mietspiegel für Städte mit D

Ähnliche Städte:
Dobel Ditzingen Dittelbrunn Dissen Dippoldiswalde Dipperz Dinslaken Dinklage Dinkelsbühl Dingolfing Doberlug-Kirchhain Döbern Dohna Dollern Dömitz Donaueschingen Donauwörth Dorfen Dorfhain Dörfles-Esbach
10 Bewertungen mit 4.90 Sternen
Ihre Wertung: