Mietspiegel und Mietpreise in Zschaitz-Ottewig 2024


Sachsen - Zschaitz-Ottewig Zschaitz-Ottewig in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,71 € pro m²
  • Max. 7,03 € pro m²
  • Ø 5,41 € pro m²
  • Ø 7,03 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,06 € - 6,22 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,14 € - 5,30 €
  • # 125 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Mietpreis pro m²
5,41 €

Preisspanne:
4,71 € - 7,03 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 125 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
138,18 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 125 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
62,63 m²

Die Ø m² wurden aus 125 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Zschaitz-Ottewig mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Zschaitz-Ottewig

Je nach Gebiet in Zschaitz-Ottewig sind die Mieten pro qm verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Zschaitz-Ottewig. Darüber hinaus finden Sie im unteren Teil der Seite die zu Zschaitz-Ottewig gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Zschaitz-Ottewig
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Zschaitz-Ottewig darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Zschaitz-Ottewig

Wenn in Zschaitz-Ottewig mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Zschaitz-Ottewig mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
04720 5,41 € 138,18 62,63

Der bundesweite Durchschnitt und Zschaitz-Ottewig

Zschaitz-Ottewig befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 5,41 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Zschaitz-Ottewig ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Zschaitz-Ottewig sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 5,41 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 5,28 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Zschaitz-Ottewig

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Zschaitz-Ottewig?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Zschaitz-Ottewig, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Zschaitz-Ottewig stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Zschaitz-Ottewig ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Zschaitz-Ottewig?

Der Mietpreis in Zschaitz-Ottewig bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 7 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Zschaitz-Ottewig liegt bei 5,41 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Zschaitz-Ottewig?

Der Median des Mietpreises in Zschaitz-Ottewig beträgt 5,28 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Zschaitz-Ottewig eine Kaltmiete von 369,67 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Zschaitz-Ottewig?

Der geringste gefundene Mietpreis in Zschaitz-Ottewig beträgt 4,71 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Zschaitz-Ottewig ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 7,03 €/m² in Zschaitz-Ottewig (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,41 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit Z

Mietpreise in der Nähe von Zschaitz-Ottewig

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Zschaitz-Ottewig und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Zschaitz-Ottewig Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Zschaitz-Ottewig
Ostrau 4,00 km 8 5,93 € teurer
Döbeln 6,00 km 214 5,35 € günstiger
Stauchitz 9,00 km 10 5,35 € günstiger
Großweitzschen 9,00 km 233 5,39 € günstiger
Lommatzsch 10,00 km 8 5,74 € teurer
Roßwein 11,00 km 24 5,10 € günstiger
Naundorf 11,00 km 25 6,11 € teurer
Mügeln 12,00 km 25 6,11 € teurer
Nossen 14,00 km 51 5,86 € teurer
Käbschütztal 15,00 km 131 6,27 € teurer

10 Bewertungen mit 4,90 Sternen
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