Mietspiegel und Mietpreise in Lichtenberg/Erzgeb. 2024


Sachsen - Lichtenberg/Erzgeb. Lichtenberg/Erzgeb. in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,20 € pro m²
  • Max. 8,57 € pro m²
  • Ø 5,80 € pro m²
  • Ø 7,54 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,49 € - 6,67 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,51 € - 5,68 €
  • # 12 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
5,80 €

Preisspanne:
4,20 € - 8,57 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 12 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
133,85 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 12 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
57,52 m²

Die Ø m² wurden aus 12 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Lichtenberg/Erzgeb. mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Lichtenberg/Erzgeb.

In verschiedenen Ortsteilen in Lichtenberg/Erzgeb. sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Lichtenberg/Erzgeb.. Weiter finden Sie im unteren Teil der Seite die zu Lichtenberg/Erzgeb. gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Lichtenberg/Erzgeb.
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Dazu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Lichtenberg/Erzgeb. darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Lichtenberg/Erzgeb.

Wenn in Lichtenberg/Erzgeb. mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Lichtenberg/Erzgeb. mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
09638 5,80 € 133,85 57,52

Der bundesweite Durchschnitt und Lichtenberg/Erzgeb.

Lichtenberg/Erzgeb. befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 5,80 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Lichtenberg/Erzgeb. ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Lichtenberg/Erzgeb. sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 5,80 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 5,58 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Lichtenberg/Erzgeb.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Lichtenberg/Erzgeb.?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Lichtenberg/Erzgeb., noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Lichtenberg/Erzgeb. stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Lichtenberg/Erzgeb. ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Lichtenberg/Erzgeb.?

Der Mietpreis in Lichtenberg/Erzgeb. bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 9 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Lichtenberg/Erzgeb. liegt bei 5,80 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Lichtenberg/Erzgeb.?

Der Median des Mietpreises in Lichtenberg/Erzgeb. beträgt 5,58 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Lichtenberg/Erzgeb. eine Kaltmiete von 390,28 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Lichtenberg/Erzgeb.?

Der geringste gefundene Mietpreis in Lichtenberg/Erzgeb. beträgt 4,20 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Lichtenberg/Erzgeb. ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 8,57 €/m² in Lichtenberg/Erzgeb. (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,80 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit L

Mietpreise in der Nähe von Lichtenberg/Erzgeb.

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Lichtenberg/Erzgeb. und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Lichtenberg/Erzgeb. Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Lichtenberg/Erzgeb.
Birtlingen 0,00 km 55 9,96 € teurer
Dackscheid 0,00 km 55 9,96 € teurer
Bahrenborstel 0,00 km 35 8,41 € teurer
Süderau 0,00 km 6 9,07 € teurer
Elskop 0,00 km 8 11,13 € teurer
Wittgert 1,00 km 21 10,44 € teurer
Breitenau 1,00 km 5 10,95 € teurer
Kolverath 1,00 km 0 k.A. k.A.
Sassen 1,00 km 12 7,38 € teurer
Heiligenstedten 1,00 km 56 8,98 € teurer

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