Mietspiegel und Mietpreise in Lichtenrade 2022


Berlin - Lichtenrade Lichtenrade in Berlin
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,86 € pro m²
  • Max. 37,50 € pro m²
  • Ø 22,68 € pro m²
  • Ø 29,48 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    25,40 € - 26,08 €
  • Mietpreis Altbau:
    21,54 € - 22,22 €
  • # 2 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
22,68 €

Preisspanne: 7,86 € - 37,50 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
225,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
48,00 m²

Die Ø m² wurden aus 2 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Lichtenrade mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Lichtenrade

Je nach Ortsteil in Lichtenrade sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Lichtenrade. Darüber hinaus finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Lichtenrade
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Lichtenrade darzustellen.

Postleitzahlen in Lichtenrade mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
12305 7,86 € 0,00 € 84,00
12309 37,50 € 450,00 € 12,00

Der bundesweite Durchschnitt und Lichtenrade

Lichtenrade befindet sich mit 22,68 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Lichtenrade ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Lichtenrade sollte der Preis allerdings nicht über 37,50 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Lichtenrade?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Lichtenrade, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Lichtenrade stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Lichtenrade ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel für Städte mit L

Mietpreise in der Nähe von Lichtenrade

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Lichtenrade und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Lichtenrade Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Lichtenrade
Birtlingen 0,00 km 0 k.A. k.A.
Dackscheid 0,00 km 0 k.A. k.A.
Bahrenborstel 0,00 km 0 k.A. k.A.
Süderau 0,00 km 2 5,90 € günstiger
Elskop 0,00 km 0 k.A. k.A.
Wittgert 1,00 km 0 k.A. k.A.
Breitenau 1,00 km 0 k.A. k.A.
Kolverath 1,00 km 0 k.A. k.A.
Sassen 1,00 km 12 7,38 € günstiger
Heiligenstedten 1,00 km 1 7,11 € günstiger

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