Mietspiegel und Mietpreise in Lo├čburg 2023


Baden-W├╝rttemberg - Lo├čburg Lo├čburg in Baden-W├╝rttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,33 ÔéČ pro m┬▓
  • Max. 15,00 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 10,22 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 13,29 ÔéČ ~ warm pro m┬▓
  • Mietpreis Neubau:
    11,45 ÔéČ - 11,75 ÔéČ
  • Mietpreis Altbau:
    9,71 ÔéČ - 10,02 ÔéČ
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.09.2023
Mietpreis pro m┬▓
10,22 ÔéČ

Preisspanne:
5,33 ÔéČ - 15,00 ÔéČ

Der angegebene ├ś Mietpreis/m┬▓ wurde aus 7 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
350,41 ÔéČ

Der angegebene ├ś Mietpreis pro Raum wurde aus 7 Angeboten errechnet.

m┬▓ pro Wohnung
89,29 m┬▓

Die ├ś m┬▓ wurden aus 7 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Lo├čburg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Lo├čburg

Je nach Ortsteil in Lo├čburg sind die Mietpreise pro m┬▓ unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Aufz├Ąhlung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Lo├čburg. Dar├╝ber hinaus findet man im unteren Teil die zu der Stadt geh├Ârenden Teile. Folgende Faktoren spielen f├╝r den Mietpreis eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Welche Gesch├Ąfte gibt es in der N├Ąhe (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Lo├čburg
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R├Ąume in der Wohneinheit

Hinzu kommen nat├╝rlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m├╝ssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef├╝hrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M├Âglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der ├Âffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Lo├čburg darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Lo├čburg

Wenn in Lo├čburg mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Lo├čburg mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m┬▓ Mietpreis pro Raum ├ś m┬▓
72290 10,22 ÔéČ 350,41 89,29

Der bundesweite Durchschnitt und Lo├čburg

Lo├čburg befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,22 ÔéČ/m┬▓ ├╝ber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ÔéČ/m┬▓. Je nach Ortsteil, Stra├če und Bauart kann dies nat├╝rlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr├Â├čeren St├Ądten k├Ânnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in Lo├čburg ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Lo├čburg sollte der Preis allerdings nicht ├╝ber dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,22 ÔéČ/m┬▓ liegen. F├╝r die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,00 ÔéČ/m┬▓ zur├╝ckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei├čer verf├Ąlscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Lo├čburg

FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f├╝r Lo├čburg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Lo├čburg, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den ├Âffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Lo├čburg stabil?

In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in Lo├čburg ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Lo├čburg?

Der Mietpreis in Lo├čburg bewegt sich aktuell zwischen 5 ÔéČ und 15 ÔéČ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Lo├čburg liegt bei 10,22 ÔéČ (Stand September 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Lo├čburg?

Der Median des Mietpreises in Lo├čburg betr├Ągt 11,00 ÔéČ/m┬▓ (Stand September 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m┬▓ Wohnung in Lo├čburg eine Kaltmiete von 770,00 ÔéČ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Lo├čburg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Lo├čburg betr├Ągt 5,33 ÔéČ/m┬▓ (Stand September 2023), solch g├╝nstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Lo├čburg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,00 ÔéČ/m┬▓ in Lo├čburg (Stand September 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,22 ÔéČ/m┬▓ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f├╝r St├Ądte mit L

Mietpreise in der N├Ąhe von Lo├čburg

Die folgende Tabelle zeigt St├Ądte in der N├Ąhe von Lo├čburg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m├Âchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Lo├čburg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Lo├čburg
Glatten 6,00 km 19 10,25 ÔéČ teurer
Freudenstadt 6,00 km 38 9,58 ÔéČ g├╝nstiger
Dornstetten 8,00 km 5 10,13 ÔéČ g├╝nstiger
Dornhan 8,00 km 6 8,53 ÔéČ g├╝nstiger
Alpirsbach 8,00 km 12 8,53 ÔéČ g├╝nstiger
Schopfloch 9,00 km 8 9,81 ÔéČ g├╝nstiger
Bad Rippoldsau-Schapbach 10,00 km 41 10,19 ÔéČ g├╝nstiger
Schenkenzell 12,00 km 10 9,44 ÔéČ g├╝nstiger
Waldachtal 13,00 km 6 11,13 ÔéČ teurer

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