Mietspiegel und Mietpreise in Löbau 2022


Sachsen - Löbau Löbau in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 2,94 € pro m²
  • Max. 5,83 € pro m²
  • Ø 4,52 € pro m²
  • Ø 5,87 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    5,06 € - 5,20 €
  • Mietpreis Altbau:
    4,29 € - 4,43 €
  • # 104 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
4,52 €

Preisspanne: 2,94 € - 5,83 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 104 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
107,98 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 104 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
66,50 m²

Die Ø m² wurden aus 104 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Löbau mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Löbau

Je nach Gebiet in Löbau sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Löbau. Zusätzlich sieht man im unteren Teil der Seite die zu Löbau gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Löbau
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Löbau darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Löbau

Löbau befindet sich mit 4,52 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Löbau ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Löbau sollte der Preis allerdings nicht über 5,83 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Löbau?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Löbau, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Löbau stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Löbau ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Löbau?

Der Mietpreis in Löbau bewegt sich aktuell zwischen 3 € und 6 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Löbau liegt bei 4,52 € (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Löbau?

Der Median des Mietpreises in Löbau beträgt 4,60 €/m² (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Löbau eine Kaltmiete von 321,70 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Löbau?

Der geringste gefundene Mietpreis in Löbau beträgt 2,94 €/m² (Stand September 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Löbau ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 5,83 €/m² in Löbau (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 4,52 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit L

Mietpreise in der Nähe von Löbau

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Löbau und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Löbau Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Löbau
Großschweidnitz 3,00 km 2 5,26 € teurer
Rosenbach 5,00 km 3 4,62 € teurer
Lawalde 5,00 km 2 6,77 € teurer
Dürrhennersdorf 7,00 km 0 k.A. k.A.
Schönbach 8,00 km 7 5,04 € teurer
Kottmar 9,00 km 0 k.A. k.A.
Beiersdorf 9,00 km 0 k.A. k.A.
Reichenbach 10,00 km 95 4,52 € günstiger
Herrnhut 10,00 km 2 4,18 € günstiger
Cunewalde 10,00 km 4 5,42 € teurer

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