Mietspiegel und Mietpreise in Reichenbach 2024


Bayern - Reichenbach Reichenbach in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 3,67 € pro m²
  • Max. 6,47 € pro m²
  • Ø 5,03 € pro m²
  • Ø 6,54 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    5,64 € - 5,79 €
  • Mietpreis Altbau:
    4,78 € - 4,93 €
  • # 93 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.02.2024
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Haus


Wohnung


Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
5,03 €

Preisspanne:
3,67 € - 6,47 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 93 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
128,83 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 93 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
64,02 m²

Die Ø m² wurden aus 93 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Reichenbach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Reichenbach

Je nach Gebiet in Reichenbach sind die Mietpreise pro qm verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Reichenbach. Darüber hinaus findet man im unteren Bereich der Seite die zu Reichenbach gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Reichenbach
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Reichenbach darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Reichenbach

Wenn in Reichenbach mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Reichenbach mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
08468 5,02 € 127,50 € 65,14
08491 5,45 € 143,72 € 48,22
08499 4,87 € 130,63 € 67,12

Ortsteile von Reichenbach

Folgende 35 Ortsteile konnten wir finden: Reichenbach, Auerbach Reichenbach, Bad Schussenried Reichenbach, Berglen Reichenbach, Biberach Reichenbach, Callenberg Reichenbach, Deggingen Reichenbach, Donzdorf Reichenbach, Feuchtwangen Reichenbach, Freiamt Reichenbach, Gengenbach Reichenbach, Großschirma Reichenbach, Haselbachtal Reichenbach, Hessisch Lichtenau Reichenbach, Hörselberg-Hainich Reichenbach, Hornberg Reichenbach, Iggensbach Reichenbach, Klipphausen Reichenbach, Kriebstein Reichenbach, Lahr Reichenbach, Lautertal Reichenbach, Mömbris Reichenbach, Münnerstadt Reichenbach, Nagel Reichenbach, Oberstdorf Reichenbach, Oppenweiler Reichenbach, Presseck Reichenbach, Probstzella Reichenbach, Schönwald Reichenbach, Stöttwang Reichenbach, Waldbronn Reichenbach, Waldems Reichenbach, Wassertrüdingen Reichenbach, Westhausen Reichenbach, Wettringen Reichenbach, Wörth

Der bundesweite Durchschnitt und Reichenbach

Reichenbach befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 5,03 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Reichenbach ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Reichenbach sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 5,03 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 5,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Reichenbach

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Reichenbach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Reichenbach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Reichenbach stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Reichenbach ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Reichenbach?

Der Mietpreis in Reichenbach bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 6 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Reichenbach liegt bei 5,03 € (Stand Februar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Reichenbach?

Der Median des Mietpreises in Reichenbach beträgt 5,00 €/m² (Stand Februar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Reichenbach eine Kaltmiete von 350,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Reichenbach?

Der geringste gefundene Mietpreis in Reichenbach beträgt 3,67 €/m² (Stand Februar 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Reichenbach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 6,47 €/m² in Reichenbach (Stand Februar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,03 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit R

Mietpreise in der Nähe von Reichenbach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Reichenbach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Reichenbach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Reichenbach
Königshain 7,00 km 7 6,52 € teurer
Vierkirchen 7,00 km 5 11,32 € teurer
Markersdorf 8,00 km 304 5,30 € teurer
Waldhufen 9,00 km 12 6,96 € teurer
Rosenbach 9,00 km 110 5,10 € teurer
Löbau 10,00 km 87 5,56 € teurer
Schöpstal 11,00 km 7 6,52 € teurer
Kodersdorf 12,00 km 9 5,46 € teurer
Bernstadt auf dem Eigen 13,00 km 6 6,02 € teurer
Großschweidnitz 13,00 km 115 5,43 € teurer

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