Mietspiegel und Mietpreise in Rosenbach 2022


Sachsen - Rosenbach Rosenbach in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,52 € pro m²
  • Max. 4,67 € pro m²
  • Ø 4,62 € pro m²
  • Ø 6,00 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    5,17 € - 5,31 €
  • Mietpreis Altbau:
    4,39 € - 4,52 €
  • # 3 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
4,62 €

Preisspanne: 4,52 € - 4,67 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
108,89 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
50,33 m²

Die Ø m² wurden aus 3 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Rosenbach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Rosenbach

Je nach Ortsteil in Rosenbach sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Rosenbach. Weiter sehen Sie im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Rosenbach
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Rosenbach darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Rosenbach

Rosenbach befindet sich mit 4,62 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Rosenbach ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Rosenbach sollte der Preis allerdings nicht über 4,67 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Rosenbach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Rosenbach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Rosenbach stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Rosenbach ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Rosenbach?

Der Mietpreis in Rosenbach bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 5 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Rosenbach liegt bei 4,62 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Rosenbach?

Der geringste gefundene Mietpreis in Rosenbach beträgt 4,52 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Rosenbach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 4,67 €/m² in Rosenbach (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 4,62 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit R

Städte in der Nähe von Rosenbach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Rosenbach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Rosenbach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Rosenbach
Löbau 5,00 km 6 4,93 € teurer
Großschweidnitz 6,00 km 2 5,26 € teurer
Herrnhut 7,00 km 2 4,18 € günstiger
Bernstadt auf dem Eigen 7,00 km 1 4,16 € günstiger
Kottmar 8,00 km 0 k.A. k.A.
Lawalde 9,00 km 2 6,77 € teurer
Reichenbach 9,00 km 6 8,60 € teurer
Dürrhennersdorf 10,00 km 0 k.A. k.A.
Schönau-Berzdorf auf dem Eigen 11,00 km 0 k.A. k.A.
Schönbach 12,00 km 7 5,04 € teurer

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