Mietspiegel und Mietpreise in Schönau-Berzdorf auf dem Eigen 2024


Sachsen - Schönau-Berzdorf auf dem Eigen Schönau-Berzdorf auf dem Eigen in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,50 € pro m²
  • Max. 5,13 € pro m²
  • Ø 4,74 € pro m²
  • Ø 6,17 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    5,31 € - 5,46 €
  • Mietpreis Altbau:
    4,51 € - 4,65 €
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.02.2024
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Haus


Wohnung


Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
4,74 €

Preisspanne:
4,50 € - 5,13 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 7 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
109,74 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 7 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
65,60 m²

Die Ø m² wurden aus 7 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Schönau-Berzdorf auf dem Eigen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Schönau-Berzdorf auf dem Eigen

Je nach Ortsteil in Schönau-Berzdorf auf dem Eigen sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Schönau-Berzdorf auf dem Eigen. Darüber hinaus sieht man im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Schönau-Berzdorf auf dem Eigen
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Schönau-Berzdorf auf dem Eigen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Schönau-Berzdorf auf dem Eigen

Wenn in Schönau-Berzdorf auf dem Eigen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Schönau-Berzdorf auf dem Eigen mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
02899 4,74 € 109,74 65,60

Der bundesweite Durchschnitt und Schönau-Berzdorf auf dem Eigen

Schönau-Berzdorf auf dem Eigen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 4,74 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Schönau-Berzdorf auf dem Eigen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Schönau-Berzdorf auf dem Eigen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 4,74 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 4,99 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Schönau-Berzdorf auf dem Eigen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Schönau-Berzdorf auf dem Eigen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Schönau-Berzdorf auf dem Eigen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Schönau-Berzdorf auf dem Eigen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Schönau-Berzdorf auf dem Eigen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Schönau-Berzdorf auf dem Eigen?

Der Mietpreis in Schönau-Berzdorf auf dem Eigen bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 5 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Schönau-Berzdorf auf dem Eigen liegt bei 4,74 € (Stand Februar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Schönau-Berzdorf auf dem Eigen?

Der Median des Mietpreises in Schönau-Berzdorf auf dem Eigen beträgt 4,99 €/m² (Stand Februar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Schönau-Berzdorf auf dem Eigen eine Kaltmiete von 349,58 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Schönau-Berzdorf auf dem Eigen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Schönau-Berzdorf auf dem Eigen beträgt 4,50 €/m² (Stand Februar 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Schönau-Berzdorf auf dem Eigen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 5,13 €/m² in Schönau-Berzdorf auf dem Eigen (Stand Februar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 4,74 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Schönau-Berzdorf auf dem Eigen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Schönau-Berzdorf auf dem Eigen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Schönau-Berzdorf auf dem Eigen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Schönau-Berzdorf auf dem Eigen
Bernstadt auf dem Eigen 4,00 km 6 6,02 € teurer
Ostritz 6,00 km 10 4,91 € teurer
Markersdorf 9,00 km 304 5,30 € teurer
Rosenbach 11,00 km 110 5,10 € teurer
Herrnhut 11,00 km 5 5,94 € teurer
Görlitz 12,00 km 217 5,62 € teurer
Reichenbach 13,00 km 93 5,03 € teurer
Königshain 14,00 km 7 6,52 € teurer
Löbau 15,00 km 87 5,56 € teurer
Schöpstal 15,00 km 7 6,52 € teurer

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