Mietspiegel und Mietpreise in Vierkirchen 2024


Bayern - Vierkirchen Vierkirchen in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,51 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 19,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11,32 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 14,72 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    12,68 ‚ā¨ - 13,02 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    10,75 ‚ā¨ - 11,09 ‚ā¨
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.02.2024
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Haus


Wohnung


Grundst√ľck


Gewerbe
Mietpreis pro m²
11,32 ‚ā¨

Preisspanne:
6,51 ‚ā¨ - 19,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 5 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
312,67 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
118,00 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 5 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Vierkirchen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Vierkirchen

In verschiedenen Ortsteilen in Vierkirchen sind die Mieten pro m¬≤ unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Vierkirchen. Auch finden Sie im unteren Bereich die zu der Stadt geh√∂renden Teile. Folgende Faktoren spielen f√ľr die Miete eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Vierkirchen
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Realit√§t ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Vierkirchen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Vierkirchen

Wenn in Vierkirchen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Vierkirchen mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m¬≤ Mietpreis pro Raum √ė m¬≤
02894 10,06 ‚ā¨ 278,33 ‚ā¨ 133,75
85256 16,36 ‚ā¨ 450,00 ‚ā¨ 55,00

Der bundesweite Durchschnitt und Vierkirchen

Vierkirchen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,32 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Vierkirchen ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Vierkirchen sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,32 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,09 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Vierkirchen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Vierkirchen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Vierkirchen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Vierkirchen stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Vierkirchen ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Vierkirchen?

Der Mietpreis in Vierkirchen bewegt sich aktuell zwischen 7 ‚ā¨ und 19 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Vierkirchen liegt bei 11,32 ‚ā¨ (Stand Februar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Vierkirchen?

Der Median des Mietpreises in Vierkirchen betr√§gt 8,09 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Februar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Vierkirchen eine Kaltmiete von 566,36 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Vierkirchen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Vierkirchen betr√§gt 6,51 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Februar 2024), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Vierkirchen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 19,00 ‚ā¨/m¬≤ in Vierkirchen (Stand Februar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,32 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit V

Mietpreise in der Nähe von Vierkirchen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Vierkirchen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Vierkirchen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Vierkirchen
Waldhufen 7,00 km 12 6,96 ‚ā¨ g√ľnstiger
Reichenbach 7,00 km 93 5,03 ‚ā¨ g√ľnstiger
K√∂nigshain 11,00 km 7 6,52 ‚ā¨ g√ľnstiger
Niesky 13,00 km 21 6,31 ‚ā¨ g√ľnstiger
L√∂bau 13,00 km 87 5,56 ‚ā¨ g√ľnstiger
Kodersdorf 13,00 km 9 5,46 ‚ā¨ g√ľnstiger
Markersdorf 14,00 km 304 5,30 ‚ā¨ g√ľnstiger
Rosenbach 15,00 km 110 5,10 ‚ā¨ g√ľnstiger
Sch√∂pstal 15,00 km 7 6,52 ‚ā¨ g√ľnstiger
Gro√üschweidnitz 16,00 km 115 5,43 ‚ā¨ g√ľnstiger

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