Mietspiegel und Mietpreise in Lohnsfeld 2023


Rheinland-Pfalz - Lohnsfeld Lohnsfeld in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,38 € pro m²
  • Max. 10,00 € pro m²
  • Ø 9,15 € pro m²
  • Ø 11,90 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,25 € - 10,53 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,70 € - 8,97 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.05.2023

Mietpreis pro m²
9,15 €

Preisspanne:
8,38 € - 10,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 5 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
310,67 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
72,80 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Lohnsfeld mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Lohnsfeld

In verschiedenen Ortsteilen in Lohnsfeld sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Lohnsfeld. Zusätzlich sieht man im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Lohnsfeld
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Lohnsfeld darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Lohnsfeld

Wenn in Lohnsfeld mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Lohnsfeld

Lohnsfeld befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,15 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Lohnsfeld ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Lohnsfeld sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,15 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 9,36 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Lohnsfeld wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Lohnsfeld?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Lohnsfeld, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Lohnsfeld stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Lohnsfeld ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Lohnsfeld?

Der Mietpreis in Lohnsfeld bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Lohnsfeld liegt bei 9,15 € (Stand Mai 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Lohnsfeld?

Der Median des Mietpreises in Lohnsfeld beträgt 9,36 €/m² (Stand Mai 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Lohnsfeld eine Kaltmiete von 655,18 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Lohnsfeld?

Der geringste gefundene Mietpreis in Lohnsfeld beträgt 8,38 €/m² (Stand Mai 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Lohnsfeld ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,00 €/m² in Lohnsfeld (Stand Mai 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,15 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit L

Mietpreise in der Nähe von Lohnsfeld

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Lohnsfeld und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Lohnsfeld Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Lohnsfeld
Winnweiler 2,00 km 1 10,95 € teurer
Münchweiler an der Alsenz 2,00 km 7 7,85 € günstiger
Wartenberg-Rohrbach 3,00 km 5 8,85 € günstiger
Gonbach 4,00 km 7 7,85 € günstiger
Imsbach 4,00 km 0 k.A. k.A.
Höringen 4,00 km 1 7,50 € günstiger
Sembach 4,00 km 7 9,49 € teurer
Schweisweiler 5,00 km 5 9,15 € gleich
Neuhemsbach 6,00 km 10 7,07 € günstiger
Sippersfeld 6,00 km 5 9,91 € teurer

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