Mietspiegel und Mietpreise in Longen 2024


Rheinland-Pfalz - Longen Longen in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,11 € pro m²
  • Max. 14,44 € pro m²
  • Ø 10,83 € pro m²
  • Ø 14,07 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,13 € - 12,45 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,29 € - 10,61 €
  • # 42 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.07.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
10,83 €

Preisspanne:
7,11 € - 14,44 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 42 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
339,50 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 42 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
84,85 m²

Die Ø m² wurden aus 42 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Longen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Longen

In verschiedenen Ortsteilen in Longen sind die Mietpreise pro qm verschieden. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Longen. Auch sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu Longen gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Longen
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Longen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Longen

Wenn in Longen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Longen

Longen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,83 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Longen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Longen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,83 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,73 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Longen wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Longen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Longen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Longen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Longen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Longen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Longen?

Der Mietpreis in Longen bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 14 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Longen liegt bei 10,83 € (Stand Juli 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Longen?

Der Median des Mietpreises in Longen beträgt 10,73 €/m² (Stand Juli 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Longen eine Kaltmiete von 750,93 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Longen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Longen beträgt 7,11 €/m² (Stand Juli 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Longen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,44 €/m² in Longen (Stand Juli 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,83 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit L

Mietpreise in der Nähe von Longen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Longen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Longen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Longen
Riol 1,00 km 34 10,50 € günstiger
Longuich 2,00 km 43 10,83 € teurer
Mehring 3,00 km 7 9,54 € günstiger
Schweich 3,00 km 18 11,47 € teurer
Fell 3,00 km 8 9,08 € günstiger
Schleich 4,00 km 7 9,54 € günstiger
Ensch 4,00 km 21 10,72 € günstiger
Pölich 4,00 km 10 9,25 € günstiger
Detzem 5,00 km 26 10,39 € günstiger
Kenn 5,00 km 9 12,09 € teurer

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen