Mietspiegel und Mietpreise in Kenn 2024


Rheinland-Pfalz - Kenn Kenn in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,41 € pro m²
  • Max. 15,74 € pro m²
  • Ø 12,95 € pro m²
  • Ø 16,84 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    14,51 € - 14,90 €
  • Mietpreis Altbau:
    12,31 € - 12,70 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Mietpreis pro m²
12,95 €

Preisspanne:
9,41 € - 15,74 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 6 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
256,37 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 6 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
89,50 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Kenn mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Kenn

In den meisten Straßen in Kenn sind die Mietpreise pro m² verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Kenn. Auch sieht man im unteren Teil der Seite die zu Kenn gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Kenn
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Kenn darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Kenn

Wenn in Kenn mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Kenn mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
54344 12,95 € 256,37 89,50

Der bundesweite Durchschnitt und Kenn

Kenn befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,95 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Kenn ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Kenn sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,95 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,90 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Mietpreisverteilung in Kenn

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 15,48 €/qm 15,48 €/qm 15,48 €/qm 240,00 € 2,00
40 - 70 qm 15,74 €/qm 15,74 €/qm 15,74 €/qm 320,00 € 3,00
70 - 100 qm 9,41 €/qm 9,41 €/qm 9,41 €/qm 200,00 € 4,00
100 - 150 qm 12,19 €/qm 12,19 €/qm 12,19 €/qm 256,00 € 5,00
150+ qm 12,90 €/qm 12,90 €/qm 12,90 €/qm 222,22 € 9,00

Entwicklung der Mietpreise in Kenn

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Kenn?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Kenn, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Kenn stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Kenn ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Kenn?

Der Mietpreis in Kenn bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 16 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Kenn liegt bei 12,95 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Kenn?

Der Median des Mietpreises in Kenn beträgt 12,90 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Kenn eine Kaltmiete von 903,23 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Kenn?

Der geringste gefundene Mietpreis in Kenn beträgt 9,41 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Kenn ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,74 €/m² in Kenn (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,95 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit K

Mietpreise in der Nähe von Kenn

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Kenn und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Kenn Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Kenn
Schweich 3,00 km 20 12,23 € günstiger
Longuich 3,00 km 48 11,14 € günstiger
Mertesdorf 3,00 km 5 11,29 € günstiger
Kasel 5,00 km 17 11,49 € günstiger
Longen 5,00 km 43 11,13 € günstiger
Riol 5,00 km 41 11,00 € günstiger
Fell 5,00 km 6 9,33 € günstiger
Waldrach 6,00 km 22 10,16 € günstiger
Föhren 7,00 km 6 9,96 € günstiger
Mehring 7,00 km 10 9,40 € günstiger

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