Mietspiegel und Mietpreise in Mertesdorf 2022


Rheinland-Pfalz - Mertesdorf Mertesdorf in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,80 € pro m²
  • Max. 9,55 € pro m²
  • Ø 7,34 € pro m²
  • Ø 9,54 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,22 € - 8,44 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,97 € - 7,19 €
  • # 11 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
7,34 €

Preisspanne: 5,80 € - 9,55 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 11 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
241,72 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 11 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
76,45 m²

Die Ø m² wurden aus 11 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Mertesdorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Mertesdorf

Je nach Gebiet in Mertesdorf sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Mertesdorf. Auch finden Sie im unteren Bereich die zu Mertesdorf gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Mertesdorf
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Mertesdorf darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Mertesdorf

Mertesdorf befindet sich mit 7,34 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Mertesdorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Mertesdorf sollte der Preis allerdings nicht über 9,55 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Mertesdorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Mertesdorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Mertesdorf stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Mertesdorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Mertesdorf?

Der Mietpreis in Mertesdorf bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Mertesdorf liegt bei 7,34 € (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Mertesdorf?

Der Median des Mietpreises in Mertesdorf beträgt 7,58 €/m² (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Mertesdorf eine Kaltmiete von 530,30 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Mertesdorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Mertesdorf beträgt 5,80 €/m² (Stand September 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Mertesdorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 9,55 €/m² in Mertesdorf (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,34 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit M

Mietpreise in der Nähe von Mertesdorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Mertesdorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Mertesdorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Mertesdorf
Kasel 1,00 km 3 9,03 € teurer
Waldrach 3,00 km 13 7,14 € günstiger
Fell 3,00 km 11 7,66 € teurer
Kenn 3,00 km 25 8,15 € teurer
Morscheid 5,00 km 0 k.A. k.A.
Longuich 5,00 km 1 7,80 € teurer
Riol 5,00 km 3 7,59 € teurer
Korlingen 5,00 km 2 7,24 € günstiger
Longen 5,00 km 0 k.A. k.A.
Schweich 5,00 km 5 9,11 € teurer

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