Mietspiegel und Mietpreise in L√ľtzelbach 2023


Hessen - L√ľtzelbach L√ľtzelbach in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,09 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 11,74 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 9,72 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 12,63 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    10,88 ‚ā¨ - 11,17 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    9,23 ‚ā¨ - 9,52 ‚ā¨
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.01.2023

Preis pro m²
9,72 ‚ā¨

Preisspanne: 8,09 ‚ā¨ - 11,74 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
291,92 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
107,60 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 5 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie L√ľtzelbach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in L√ľtzelbach

Je nach Gebiet in L√ľtzelbach sind die Mietpreise pro qm verschieden. In der √úbersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in L√ľtzelbach. Dar√ľber hinaus sieht man im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von L√ľtzelbach
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Wohneinheit

Hinzu kommen nat√ľrlich noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der √∂ffentliche Mietspiegel teil von der Realit√§t ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in L√ľtzelbach darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in L√ľtzelbach

Wenn in L√ľtzelbach mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und L√ľtzelbach

L√ľtzelbach befindet sich mit 9,72 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in L√ľtzelbach ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In L√ľtzelbach sollte der Preis allerdings nicht √ľber 11,74 ‚ā¨ liegen.

In L√ľtzelbach wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr L√ľtzelbach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in L√ľtzelbach, noch von anderen √∂ffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den √∂ffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in L√ľtzelbach stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in L√ľtzelbach ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in L√ľtzelbach?

Der Mietpreis in L√ľtzelbach bewegt sich aktuell zwischen 8 ‚ā¨ und 12 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in L√ľtzelbach liegt bei 9,72 ‚ā¨ (Stand Januar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in L√ľtzelbach?

Der Median des Mietpreises in L√ľtzelbach betr√§gt 10,98 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Januar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in L√ľtzelbach eine Kaltmiete von 768,94 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in L√ľtzelbach?

Der geringste gefundene Mietpreis in L√ľtzelbach betr√§gt 8,09 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Januar 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in L√ľtzelbach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,74 ‚ā¨/m¬≤ in L√ľtzelbach (Stand Januar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,72 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit L

Mietpreise in der N√§he von L√ľtzelbach

Die folgende Tabelle zeigt St√§dte in der N√§he von L√ľtzelbach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m√∂chten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu L√ľtzelbach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu L√ľtzelbach
Breuberg 6,00 km 2 8,07 ‚ā¨ g√ľnstiger
Bad K√∂nig 6,00 km 5 9,19 ‚ā¨ g√ľnstiger
Laudenbach 8,00 km 5 7,68 ‚ā¨ g√ľnstiger
M√∂mlingen 9,00 km 6 15,11 ‚ā¨ teurer
Elsenfeld 10,00 km 5 9,57 ‚ā¨ g√ľnstiger
R√ľdenau 10,00 km 2 7,09 ‚ā¨ g√ľnstiger
Brombachtal 11,00 km 2 5,33 ‚ā¨ g√ľnstiger
Gro√üheubach 12,00 km 4 7,23 ‚ā¨ g√ľnstiger
Kleinheubach 12,00 km 3 6,78 ‚ā¨ g√ľnstiger
Michelstadt 12,00 km 10 11,21 ‚ā¨ teurer

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