Mietspiegel und Mietpreise in Lützelbach 2022
Inhaltsverzeichnis
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 5,75 € pro m²
- Max. 11,47 € pro m²
- Ø 8,28 € pro m²
- Ø 10,76 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
9,27 € - 9,52 € - Mietpreis Altbau:
7,87 € - 8,11 € - # 4 Inserate
8,28 €
Preisspanne: 5,75 € - 11,47 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.
185,83 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.
67,50 m²
Die Ø m² wurden aus 4 Ergebnissen berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Lützelbach
Je nach Gebiet in Lützelbach sind die Mietpreise pro qm verschieden. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Lützelbach. Darüber hinaus sieht man im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:
- Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
- Strecke zum Stadtzentrum von Lützelbach
- Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
- Anzahl der Räume in der Wohneinheit
Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Lützelbach darzustellen.
Postleitzahlen in Lützelbach mit Mietspiegel
Postleitzahl | Preis pro m² | Preis pro Raum | Ø m² |
---|---|---|---|
64750 | 8,28 € | 185,83 | 67,50 |
Der bundesweite Durchschnitt und Lützelbach
Lützelbach befindet sich mit 8,28 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Lützelbach ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Lützelbach sollte der Preis allerdings nicht über 11,47 € liegen.
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Weitere Mietspiegel für Städte mit L
Städte in der Nähe von Lützelbach
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Lützelbach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Lützelbach | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter |
---|---|---|---|
Breuberg | 6,00 Km | 2 | 8,07 € |
Bad König | 6,00 Km | 13 | 5,50 € |
Laudenbach | 8,00 Km | 5 | 7,68 € |
Mömlingen | 9,00 Km | 1 | 11,00 € |
Elsenfeld | 10,00 Km | 8 | 7,47 € |
Rüdenau | 10,00 Km | 2 | 7,09 € |
Brombachtal | 11,00 Km | 2 | 5,33 € |
Großheubach | 12,00 Km | 4 | 7,23 € |
Kleinheubach | 12,00 Km | 3 | 6,78 € |
Michelstadt | 12,00 Km | 10 | 11,21 € |