Mietspiegel und Mietpreise in Breuberg 2023


Hessen - Breuberg Breuberg in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 44,40 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 85,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 70,48 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 91,62 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    78,93 ‚ā¨ - 81,05 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    66,95 ‚ā¨ - 69,07 ‚ā¨
  • # 9 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.02.2023

Preis pro m²
70,48 ‚ā¨

Preisspanne: 44,40 ‚ā¨ - 85,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 9 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
1,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 9 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
70,48 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 9 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Breuberg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Breuberg

In den meisten Stra√üen in Breuberg sind die Mietpreise pro m¬≤ unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Breuberg. Zus√§tzlich sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu Breuberg geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Breuberg
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der √∂ffentliche Mietspiegel meist von der Realit√§t ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Breuberg darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Breuberg

Wenn in Breuberg mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Breuberg

Breuberg befindet sich mit 70,48 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Breuberg ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Breuberg sollte der Preis allerdings nicht √ľber 85,00 ‚ā¨ liegen.

In Breuberg wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Breuberg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Breuberg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Breuberg stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Breuberg ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Breuberg?

Der Mietpreis in Breuberg bewegt sich aktuell zwischen 44 ‚ā¨ und 85 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Breuberg liegt bei 70,48 ‚ā¨ (Stand Februar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Breuberg?

Der Median des Mietpreises in Breuberg betr√§gt 76,50 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Februar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Breuberg eine Kaltmiete von 5.355,00 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Breuberg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Breuberg betr√§gt 44,40 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Februar 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Breuberg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 85,00 ‚ā¨/m¬≤ in Breuberg (Stand Februar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 70,48 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit B

Mietpreise in der Nähe von Breuberg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Breuberg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Breuberg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Breuberg
L√ľtzelbach 6,00 km 5 9,72 ‚ā¨ g√ľnstiger
M√∂mlingen 6,00 km 11 99,64 ‚ā¨ teurer
Bad K√∂nig 8,00 km 5 72,34 ‚ā¨ teurer
Otzberg 8,00 km 6 96,18 ‚ā¨ teurer
Gro√ü-Umstadt 9,00 km 6 9,23 ‚ā¨ g√ľnstiger
Elsenfeld 10,00 km 5 9,57 ‚ā¨ g√ľnstiger
Brombachtal 11,00 km 5 72,14 ‚ā¨ teurer
Brensbach 11,00 km 5 75,84 ‚ā¨ teurer
Gro√üwallstadt 12,00 km 4 7,39 ‚ā¨ g√ľnstiger
Kleinwallstadt 12,00 km 5 8,28 ‚ā¨ g√ľnstiger

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