Mietspiegel und Mietpreise in Lugau/Erzgebirge 2023


Sachsen - Lugau/Erzgebirge Lugau/Erzgebirge in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,89 € pro m²
  • Max. 8,33 € pro m²
  • Ø 6,44 € pro m²
  • Ø 8,37 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7,21 € - 7,40 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,11 € - 6,31 €
  • # 24 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.09.2023
Mietpreis pro m²
6,44 €

Preisspanne:
4,89 € - 8,33 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 24 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
156,56 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 24 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
60,97 m²

Die Ø m² wurden aus 24 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Lugau/Erzgebirge mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Lugau/Erzgebirge

In verschiedenen Ortsteilen in Lugau/Erzgebirge sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Lugau/Erzgebirge. Zusätzlich sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu Lugau/Erzgebirge gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Lugau/Erzgebirge
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Lugau/Erzgebirge darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Lugau/Erzgebirge

Wenn in Lugau/Erzgebirge mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Lugau/Erzgebirge mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
09385 6,44 € 156,56 60,97

Der bundesweite Durchschnitt und Lugau/Erzgebirge

Lugau/Erzgebirge befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 6,44 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Lugau/Erzgebirge ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Lugau/Erzgebirge sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 6,44 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 6,56 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Lugau/Erzgebirge

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Lugau/Erzgebirge?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Lugau/Erzgebirge, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Lugau/Erzgebirge stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Lugau/Erzgebirge ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Lugau/Erzgebirge?

Der Mietpreis in Lugau/Erzgebirge bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 8 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Lugau/Erzgebirge liegt bei 6,44 € (Stand September 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Lugau/Erzgebirge?

Der Median des Mietpreises in Lugau/Erzgebirge beträgt 6,56 €/m² (Stand September 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Lugau/Erzgebirge eine Kaltmiete von 459,52 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Lugau/Erzgebirge?

Der geringste gefundene Mietpreis in Lugau/Erzgebirge beträgt 4,89 €/m² (Stand September 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Lugau/Erzgebirge ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 8,33 €/m² in Lugau/Erzgebirge (Stand September 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,44 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit L

Mietpreise in der Nähe von Lugau/Erzgebirge

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Lugau/Erzgebirge und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Lugau/Erzgebirge Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Lugau/Erzgebirge
Birtlingen 0,00 km 36 9,65 € teurer
Dackscheid 0,00 km 36 9,65 € teurer
Bahrenborstel 0,00 km 54 8,02 € teurer
Süderau 0,00 km 12 11,98 € teurer
Elskop 0,00 km 6 13,67 € teurer
Wittgert 1,00 km 9 10,01 € teurer
Breitenau 1,00 km 0 k.A. k.A.
Kolverath 1,00 km 0 k.A. k.A.
Sassen 1,00 km 12 7,38 € teurer
Heiligenstedten 1,00 km 65 8,74 € teurer

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