Mietspiegel und Mietpreise in Lutter am Barenberge 2024


Niedersachsen - Lutter am Barenberge Lutter am Barenberge in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,31 € pro m²
  • Max. 9,20 € pro m²
  • Ø 6,51 € pro m²
  • Ø 8,47 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7,29 € - 7,49 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,19 € - 6,38 €
  • # 41 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
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Mietpreis pro m²
6,51 €

Preisspanne:
4,31 € - 9,20 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 41 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
174,25 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 41 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
87,04 m²

Die Ø m² wurden aus 41 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Lutter am Barenberge mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Lutter am Barenberge

Je nach Ortsteil in Lutter am Barenberge sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Lutter am Barenberge. Weiter findet man im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Lutter am Barenberge
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Lutter am Barenberge darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Lutter am Barenberge

Wenn in Lutter am Barenberge mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Lutter am Barenberge

Lutter am Barenberge befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 6,51 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Lutter am Barenberge ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Lutter am Barenberge sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 6,51 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 6,46 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Lutter am Barenberge wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Lutter am Barenberge

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Lutter am Barenberge?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Lutter am Barenberge, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Lutter am Barenberge stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Lutter am Barenberge ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Lutter am Barenberge?

Der Mietpreis in Lutter am Barenberge bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 9 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Lutter am Barenberge liegt bei 6,51 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Lutter am Barenberge?

Der Median des Mietpreises in Lutter am Barenberge beträgt 6,46 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Lutter am Barenberge eine Kaltmiete von 452,08 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Lutter am Barenberge?

Der geringste gefundene Mietpreis in Lutter am Barenberge beträgt 4,31 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Lutter am Barenberge ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 9,20 €/m² in Lutter am Barenberge (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,51 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit L

Mietpreise in der Nähe von Lutter am Barenberge

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Lutter am Barenberge und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Lutter am Barenberge Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Lutter am Barenberge
Wallmoden 3,00 km 39 6,53 € teurer
Sehlde 6,00 km 9 6,56 € teurer
Hahausen 6,00 km 74 6,54 € teurer
Langelsheim 7,00 km 17 6,17 € günstiger
Heere 8,00 km 28 7,18 € teurer
Haverlah 8,00 km 21 7,40 € teurer
Bockenem 9,00 km 8 7,23 € teurer
Baddeckenstedt 11,00 km 11 7,37 € teurer
Elbe 11,00 km 132 7,67 € teurer
Liebenburg 12,00 km 13 7,82 € teurer

3 Bewertungen mit 4,80 Sternen
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