Mietspiegel und Mietpreise in Ma├čbach 2022


Bayern - Ma├čbach Ma├čbach in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,77 ÔéČ pro m┬▓
  • Max. 8,77 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 8,77 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 11,40 ÔéČ ~ warm pro m┬▓
  • Mietpreis Neubau:
    9,82 ÔéČ - 10,08 ÔéČ
  • Mietpreis Altbau:
    8,33 ÔéČ - 8,59 ÔéČ
  • # 1 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m┬▓
8,77 ÔéČ

Preisspanne: 8,77 ÔéČ - 8,77 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Quadratmeter wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
285,00 ÔéČ

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m┬▓ pro Wohnung
65,00 m┬▓

Die ├ś m┬▓ wurden aus 1 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Ma├čbach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Ma├čbach

Je nach Ortsteil in Ma├čbach sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der ├ťbersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Ma├čbach. Dar├╝ber hinaus finden Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt geh├Ârenden Teile. Diese Faktoren spielen f├╝r den Mietspiegel eine Rolle:


  • Infrastruktur in der N├Ąhe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N├Ąhe Gesch├Ąfte (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Ma├čbach
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverst├Ąndlich noch die Einsch├Ątzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der ├Âffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ma├čbach darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Ma├čbach

Ma├čbach befindet sich mit 8,77 ÔéČ ├╝ber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ÔéČ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra├če und Bauart kann dies nat├╝rlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr├Â├čeren St├Ądten k├Ânnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in Ma├čbach ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ma├čbach sollte der Preis allerdings nicht ├╝ber 8,77 ÔéČ liegen.


FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f├╝r Ma├čbach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Ma├čbach, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den ├Âffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Ma├čbach stabil?

In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in Ma├čbach ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel f├╝r St├Ądte mit M

Mietpreise in der N├Ąhe von Ma├čbach

Die folgende Tabelle zeigt St├Ądte in der N├Ąhe von Ma├čbach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m├Âchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Ma├čbach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Ma├čbach
Thundorf i.UFr. 4,00 km 0 k.A. k.A.
Rannungen 6,00 km 1 3,79 ÔéČ g├╝nstiger
Stadtlauringen 6,00 km 1 0,01 ÔéČ g├╝nstiger
M├╝nnerstadt 9,00 km 13 5,29 ÔéČ g├╝nstiger
├ťchtelhausen 10,00 km 2 5,85 ÔéČ g├╝nstiger
Oerlenbach 11,00 km 4 4,18 ÔéČ g├╝nstiger
Gro├čbardorf 12,00 km 0 k.A. k.A.
Strahlungen 12,00 km 0 k.A. k.A.
N├╝dlingen 12,00 km 4 9,37 ÔéČ teurer
Aidhausen 12,00 km 1 4,34 ÔéČ g├╝nstiger

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