Mietspiegel und Mietpreise in Mamming 2024


Bayern - Mamming Mamming in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 1,76 € pro m²
  • Max. 18,33 € pro m²
  • Ø 10,08 € pro m²
  • Ø 13,10 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,29 € - 11,59 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,57 € - 9,88 €
  • # 37 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.01.2024
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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
10,08 €

Preisspanne:
1,76 € - 18,33 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 37 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
305,52 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 37 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
81,23 m²

Die Ø m² wurden aus 37 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Mamming mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Mamming

In den meisten Straßen in Mamming sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Mamming. Weiter finden Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Mamming
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Mamming darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Mamming

Wenn in Mamming mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Mamming mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
94437 10,08 € 305,52 81,23

Der bundesweite Durchschnitt und Mamming

Mamming befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,08 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Mamming ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Mamming sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,08 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,36 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Mamming wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Mamming

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Mamming?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Mamming, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Mamming stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Mamming ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Mamming?

Der Mietpreis in Mamming bewegt sich aktuell zwischen 2 € und 18 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Mamming liegt bei 10,08 € (Stand Januar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Mamming?

Der Median des Mietpreises in Mamming beträgt 10,36 €/m² (Stand Januar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Mamming eine Kaltmiete von 725,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Mamming?

Der geringste gefundene Mietpreis in Mamming beträgt 1,76 €/m² (Stand Januar 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Mamming ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 18,33 €/m² in Mamming (Stand Januar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,08 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit M

Mietpreise in der Nähe von Mamming

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Mamming und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Mamming Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Mamming
Gottfrieding 5,00 km 18 13,31 € teurer
Pilsting 6,00 km 11 9,32 € günstiger
Landau an der Isar 7,00 km 9 15,43 € teurer
Moosthenning 8,00 km 21 11,68 € teurer
Dingolfing 9,00 km 19 11,35 € teurer
Reisbach 9,00 km 7 10,09 € teurer
Frontenhausen 13,00 km 13 12,25 € teurer
Loiching 13,00 km 24 11,16 € teurer
Mengkofen 14,00 km 11 10,88 € teurer

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